中国工商银行个人住房借款质押合同|中国工商银行个人住房借款质押合同(范文16篇)
发表时间:2022-09-17中国工商银行个人住房借款质押合同(范文16篇)。
【1】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行个人购房借款担保合同83
中国工商银行个人购房借款担保合同;编号A:[]字[]行[]支行[]年[]号;个人购房借款/担保合同;(2010年版);借款人:;贷款人:;抵押人:;出质人:;保证人:;特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必;本合同各方根据有关法律、法规及规章,在平等、自愿;第一部分借款条件;第一条贷款种类与金额;贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第种贷款;A
中国工商银行个人购房借款担保合同
编号A: [ ]字[ ]行[ ]支行[ ]年[ ]号
个人购房借款/担保合同
(2010年版)
借款人:
贷款人:
抵押人:
出质人:
保证人:
特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。
本合同各方根据有关法律、法规及规章,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分 借款条件
第一条 贷款种类与金额
贷款人根据借款人的申请,同意向其发放以下第 种贷款,金额为人民币 元(大写: )(大小写不一致时,以大写为准)。
A、个人购置住房贷款
B、个人购置商用房贷款
C、个人自建房贷款
D、其他:
第二条 贷款用途与担保方式
2.1 本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________,建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________,建筑面积______平方米的车位。未经贷款人书面同意,借款人不得将贷款挪作他用,贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的使用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的,所贷款项用于购买家庭第 套住房(相关认定标准按照监管规定处理)。
2.2 本笔贷款的担保方式为 ,具体约定见本合同相关担保条款。
A、抵押
B、质押
C、保证
D、其他
【2】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行社会实践报告范文
在现实生活中,报告的用途越来越大,报告具有双向沟通性的特点。写起报告来就毫无头绪?以下是小编整理的中国工商银行社会实践报告范文,欢迎阅读与收藏。
中国工商银行成立于1984年,承接原中国人民银行的商业银行职能。根据本次工商银行上市招股说明书的数据,工行总资产目前约为7万亿人民币,38万员工,18000余个分支机构。是国内最大的银行。
背景介绍
传统的商业银行业务(不考虑混业经营)可以简单地分为两部分(以不同的客户群体为划分标准):
·批发银行业务;
·零售银行业务;
在学术上对这两种业务的划分有不同的标准,我这里选取的标准是:
·批发银行业务面对的客户主要是大中型公司,业务类型以商业贷款(间接融资)和结算业务为主;
·零售银行业务面对的客户主要是个人客户和小型公司,业务类型是消费信贷,按揭贷款、小额贷款、理财服务(收取佣金)和结算业务等;
综述
我的实习是从XX年7月26日至XX年9月26日。为期2个月(8周)。在这段时间中,我有如下收获:
·对商业银行业务有直观了解;
·积累了销售金融产品的相关经验;
·扩大了知识面;
在这2个月中,我分别在以下业务部门实习:
·会计结算部(对公业务);(1周)
·个人理财部;(5周)
·公司业务部;(2周)
很幸运地,我能在这段有限的时间中在批发银行业务和零售银行业务各实习一段时间,在此也要感谢工行的各位“老姜”对我的无私帮助。谢谢。
如果有什么遗憾的话,那就是最后2周,因为和上课时间有冲突,在公司业务部的实习相对就比较匆忙,错过了很多学习的好机会。希望以后能有机会弥补。
体会
商业银行业务的特点——基层视角
因为我们国家金融体制的特殊性,造成了我国的商业银行兼具部分(或许是很大一部分)中央银行和财政部职能(政府职能),这导致了我国银行无法满足商业银行经营的安全性,流动性和盈利性的三个基本要求——商业银行的本质是企业。随着我国逐步推进的'金融改革,很多问题得到了解决或者是缓解。
但是,从总行层面来说,商业银行能具备某些非企业的属性(仍旧要肩负维护宏观经济稳定的责任),但是,在基层,银行就具备有更多的企业属性了。通过我这两个月在中国工商银行xm分行的实习,我认为,商业银行的企业属性越来越明显了(至少是在工银xm),体现在:某些企业属性相关的细节
对利润的追求工银xm有细化的利润指标(可测量)从而带来了一定的业绩压力;
控制成本将要实行的机关裁员计划(虽然人员分流后仍留在工行的大系统内);
风险管理敢于拒绝政府部门的某些项目;申请贷款手续“复杂”;
建立新的激励措施将工资与相关部门和个人表现挂钩
改善管理流程组织扁平化,收编裁撤网点
同时,我还发现,工商银行的it系统,网上银行系统和产品开发体系在国内银行处于非常领先的地位。我去年创业计划大赛做的项目是“在线个人金融服务”,所以,对于个人理财业务和网上银行业务有一定的了解,同时,我是建设银行网上银行的客户,通过对比,我发现工行静悄悄地发展了很多国内领先的业务。
例如,工行在几年前就完成了数据大集中,在北京和上海各有一个数据中心(互相备份),分行的任何一笔贷款都能在总行的系统上查到——这是提高风险管理的必要步骤。据说建设银行也完成了数据集中,但是,过去分行和总行的系统要完全衔接起来需要时间,所以目前建设银行的it系统还是有不少问题,在处理交易的时候容易出错(我在办一笔业务的时候经历过),而中国银行的系统仍旧在整合。
而工商银行网上银行的便捷性和安全性也让我印象深刻,同时,工行产品开发也有很好的表现,“珠联璧合”结构性外汇理财产品(虽然我对它的风险性是否适合个人客户有所保留)和“利添利”帐户(一个现金管理工具)的开发让我见识到了工行的产品开发水平。
但是,工行当然还有某些不足,例如服务态度,激励制度和管理等等,前不久我阅读了两本描写关香港商业银行服务水平的书,确实,工行(和国内的其它银行)和香港有很大的差距,但是,完全做到香港的水准是不现实的,毕竟香港的竞争太过激烈(弹丸之地有数百家银行),同时经历了很长一段时间的发展才有现在的水平。总之,工行确实还有很长的一段路要走,但这需要时间和过程,现阶段不能苛求太多。
工行作为国内最大的银行,有数量巨大的网点和巨大的结算网落,所以,客户必须找工行来做业务,不然会面临比较高的交易成本。在这样的背景下,工行的服务态度相对就会有所欠缺,有一种“生意可做可不做”的心态,这也形成了工行的一种隐形的企业文化——至少我是有这样的感觉。同时,工行目前的激励措施也没有让员工有足够的动力尽可能的多做生意。
1月1日外外资银行将可以在中国全面开展业务,前一阶段媒体也有很多相关报道,认为我国金融市场开放后,中资银行将被外资银行打得满地找牙云云。通过在工银xm这段的实习,我不认为这一情况会发生。
网点优势、文化上的差别(以中国为首的东亚国家和西方世界的理财观念是完全不同的)都是外资银行难以跨过的差距,同时,还有政策的隐形保护等等都决定了外资银行在中国的道路将是艰难的。
但是,我认为最重要的一点是,以工行为首的国内银行,每天都在进步。
【3】中国工商银行个人住房借款质押合同
编号:
┌──────┬───────────┬──────┬────────┐
│企业名称││贷款金额││
├─┬────┴───────────┴──────┴────────┤
│信│制裁原因:│
│贷││
│员││
│调││
│查├──────┬─────────────────────────┤
│情│制裁措施││
│况├──────┼─────────────────────────┤
│及│起至时间││
│意├──────┴─────────────────────────┤
│见│盖章年月日│
├─┼────────────────────────────────┤
│科││
│(││
│股││
│)││
│长││
│意│盖章年月日│
│见││
├─┼────────────────────────────────┤
│行││
│长││
│(││
│主││
│任││
│)││
│意│盖章年月日│
│见││
└─┴────────────────────────────────┘
【4】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行借款合同:甲方:中国工商银行股份有限公司
地址:北京市东城区建国门内大街55号
法定代表人:易紫怡
乙方:(借款人姓名)
身份证号码:
地址:
电话:
法定代表人或经办人姓名:
在甲、乙双方的友好协商下,就乙方向甲方借款的事项,达成如下借款合同:
一、借款基本情况
1.借款金额:【填写借款金额】元。
2. 借款期限:自本合同生效之日起,至【填写借款期限】天。
3.借款利率:【填写借款利率】%。
二、借款用途
本次借款用途为【填写借款用途】,乙方应严格按照借款合同中所列明的借款用途进行资金的使用。如有变更,乙方应当在事先获得甲方同意后方可进行。乙方用途与实际使用不一致的,对本合同的任何影响、后果及其他可能产生的责任由乙方自行承担。
三、还款方式和期限
1.乙方应按照本合同的约定和还款计划,将本金和利息还于本合同约定的还款期限内。还款期限为【填写还款期限】天。
2.乙方应按照本合同约定的还款方式,于还款日期将款项汇入甲方指定的借款还款账户。
3.如乙方未在本合同规定的还款期限内归还借款本金及利息,则视为乙方违约。甲方有权采取包括但不限于催收、采取法律手段等措施追收。
四、担保措施
1.乙方不可撤销地委托【填写担保方及委托内容】为本次借款提供连带责任保证。
2. 乙方应当按照甲方的要求该提供相应的担保物,以确保本次借款的履约,保证甲方的合法权益不受影响。
3.如乙方违反本合同的约定,甲方有权依据相关法律法规或本合同约定的担保方式,采取相应的担保变现方式,以便及时收回本金及利息。
五、合同变更与解除
1. 本合同经甲、乙方签字确认生效后,不得擅自修改、解除或终止。
2. 如因强制性法律规定或经甲、乙方友好协商,需对本合同进行修改、解除或终止的,应当及时通知对方并经书面确认后生效。
六、违约责任
1.如乙方未能按照本合同的约定归还借款本金及利息,甲方有权采取必要的措施,包括但不限于催收、提起诉讼等方式向乙方追回借款本金和利息。
2.如甲或乙方未履行本合同义务,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
七、合同争议解决
1.本合同或与本合同有关的一切争议,应当经甲、乙方友好协商解决。
2.如协商未能解决,则应当提交到相关的人民法院司法程序中进行解决。
八、合同生效
本合同自甲、乙双方签字后立即生效,并对双方产生法律约束力。
九、合同备案
本合同自签署之日起,经若干份印刷、复印和传递,其中由甲方保管的为正本,每方各持副本,本合同备案也经甲方在指定财务部门执行。
十、其他事项
本合同依照中华人民共和国相关法律法规制定并生效,合同中任何一方都不得以自己的身份、权力或地位等要求违反本合同和相关的法律法规。此外,本合同还要遵循合同的诚实信用原则,共同维护合同的权威性和创造力。
甲方:中国工商银行股份有限公司(盖章)
法定代表人/授权代表人签字:
乙方:(借款人姓名)(盖章)
法定代表人/经办人签字:
日期:(年)(月)(日)
【5】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行借款合同一、借款人信息
1. 借款人姓名:
2. 身份证号码:
3. 住址:
4. 联系电话:
二、借款金额和利率
1. 借款金额:
2. 还款方式:
3. 利率:年利率(___%)/月利率(___%)。
三、借款用途
1. 借款用途:
2. 具体用途:
四、借款期限和还款方式
1. 借款期限:
2. 还款方式:
五、抵押、担保和违约金
1. 抵押物情况:(如有)抵押物种类、数量、质量要求等;
2. 担保情况:
3. 违约金:
六、借款人权利和义务
1. 借款人权利:
2. 借款人义务:
(1)按期足额支付利息和本金;
(2)保证所提供的资料和信息真实、准确、完整;
(3)如有重大事项发生,需及时通知银行;
(4)如遇到还款困难,需及时与银行协商处理,不得擅自变更还款方案。
七、银行权利和义务
1. 银行权利:
(1)要求借款人按期足额偿还本息;
(2)根据需要要求借款人提供担保;
(3)依法追索担保物权;
(4)采取必要的措施保障借款人的借款资金安全。
2. 银行义务:
(1)保护借款人合法权益;
(2)按照合同约定提供借款服务,并及时提供相关服务信息。
八、争议解决
1. 出现争议,双方应协商解决;
2. 协商不成,可向有关仲裁机构申请仲裁;
3. 争议的解决及其结果应当得到有关主管部门的认可。
九、其他事项
1. 本合同一式两份,借款人一份,银行一份;
2. 其他事项:
以上是中国工商银行借款合同的基本内容,该合同是在借款人和银行之间建立公平、公正、双赢的合作关系并维护双方权益保障的重要法律文件。在签署之前,借款人必须仔细阅读合同的条款,确保自己完全理解和接受它们,以免在日后因不了解合同条款导致纠纷和损失。同时,借款人在偿还贷款期间要按期足额还款,不得违约,避免因违约造成不必要的后果。
【6】中国工商银行个人住房借款质押合同
8.1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保:
8.1.1 在项目建设期间内,_________向贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资,补充资金,直至工程全部完工(见附件一)
8.1.3 借款人以依法获得的_________公路收费权质押作为清偿本合同项下债务的担保(见_________公路收费权质押合同),并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4 项目建成后,还款期内贷款本息的偿还,由_________向贷款人提供担保,保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)
【7】中国工商银行个人住房借款质押合同
有关中国工商银行常见面试题目
1、你对工行的了解
2、你本人的最大优势是什么
回答提示: 沉着冷静,条理清楚,立场坚定,顽强向上,乐于助人和关心他人,适应能力强,有幽默感,乐观,在校期间担任过区队副区队长,具备较强的集体荣誉感。
3、你本人个性和能力比较适合什么岗位,为什么
4、你的职业规划
5、你如何看待加班?
回答提示: 如果工作需要我,我会义不容辞加班,我现在单身,没有任何家庭负担,可以全身心的投入工作,但同时我也会提高工作效率,减少不必要的加班。
6、你为什么没有选择在你的专业领域发展,而是选择银行?(假如非金融相关专业)
7 、你还有什么问题要问吗?
回答提示: 贵公司对新入公司的员工有没有什么培训项目,我可以参加吗?或者说贵公司的晋升机制是什么样的?企业将很欢迎,因为体现出你对学习的热情和对公司的忠诚度以及你的上进心。
8、与上级意见不一时,你将怎么办?
回答提示:
①一般可以这样回答“我会给上级以必要的`解释和提醒,在这种情况下,我会服从上级的意见。”
②如果面试你的是总经理,而你所应聘的职位另有一位经理,且这位经理当时不在场,可以这样回答:“对于非原则性问题,我会服从上级的意见,对于涉及公司利益的重大问题,我希望能向更高层领导反映。”
9、你对薪资的要求?
回答提示: 我对工资没有硬性要求,我相信贵公司在处理我的问题上会友善合理。我注重的是找对工作机会,所以只要条件公平,我则不会计较太多。
10、在完成某项工作时,你认为领导要求的方式不是最好的,自己还有更好的方法,你应该怎么做?
回答提示:
1)原则上我会尊重和服从领导的工作安排,同时私底下找机会以请教的口吻,
婉转地表达自己的想法,看看领导是否能改变想法。
2)如果领导没有采纳我的建议,我也同样会按领导的要求认真地去完成这项工作。
3)还有一种情况,假如领导要求的方式违背原则,我会坚决提出反对意见,如领导仍固执己见,我会毫不犹豫地再向上级领导反映。
【8】中国工商银行个人住房借款质押合同
借款人(以下称甲方):
贷款人(以下称乙方):
担保人(以下称丙方):
甲方因原因,不能如期偿还年字第号合同借款,需向乙方申请延长借款期限。乙方经审查,同意甲方延期还款,甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:
一、甲方根据年字第号合同向乙方借用的(币种)资金贷款(大写)万元,延期到年月日偿还。具体还款计划如下:
日期本金利息其它
年月日
年月日
年月日
二、甲方用下列资金归还上条所列延期借款:
1.
2.
3.
三、延期后的贷款利率,按该贷款实际期限的相应利率执行。
四、延期后甲、乙、丙各方的其它权利、义务以及有关事项,仍按年字第号合同和年字第号担保合同约定的条款执行。
五、本协议从甲、乙、丙各方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
六、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
甲方:公章乙方:公章
法定代表人法定代表人
或主要负责人:签章或主要负责人:签章
年月日年月日
丙方:公章
法定代表人或主要负责人:签章
年月日
注:如原合同中只有两方当事人,本协议划去有关第三方的内容。
人民币资金借贷合同合同编号:年字第号
借款人名称:
住所:
法定代表人:
或主要负责人:
电话:邮政编码:贷款人名称:
住所:
法定代表人
或主要负责人:
电话:邮政编码:签订合同日期:
签订合同地点:借款人(以下称甲方):
贷款人(以下称乙方):
甲方根据的需要,向乙方申请贷款。乙方经审查,同意向甲方发放贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,按以下条款订立本合同:
第一条贷款项目、种类、金额、用途、利率、期限如下:
项目
种类
金额(大写):$:
用途
利率
期限
第二条开立帐户。甲方应到乙方的营业部门开立存、贷款帐户,用于办理用款、还款、付息等。
第三条借款支用。甲方使用借款应按用款计划,在约定用款日个营业日前向乙方提交用款单。乙方应在甲方提出用款单后个营业日内将贷款按额放出,转入甲方帐户。
甲方用款计划如下:
日期金额
年月日万元
年月日万元
年月日万元
年月日万元
第四条还款资金来源。甲方用下列资金归还本合同项下借款本息:
1.
2.
3.
4.
第五条还款计划。甲方应在本合同约定的借款期限内按期按额归还借款本息。具体还款计划如下:
日期本金利息
年月日万元
年月日万元
年月日万元
第六条计息方式。按贷款现行利率计息,自乙方划拨贷款之日起计息,按
结息。如在本合同有效期内遇国家利率调整,本合同项下贷款利率亦有变化时,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息。
第七条还款担保。本合同项下的借款本息,由取得乙方认可的担保人以保证或(和)抵押的方式提供担保,并另行签订保证合同或(和)抵押合同,作为本合同的附件。
第八条在本合同有效期内,乙方有权检查、监督贷款的使用情况,了解甲方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。甲方应按要求提供有关报表和资料。
第九条合同的变更解除。
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除合同。
2.甲方需要延长借款期限,应在借款到期前个营业日向乙方提出申请,经乙方同意,双方签订延期还款协议,但只能延期一次,且所延期最长不得超过本合同所定期限。
3.甲方需要提前归还借款,应经乙方同意,乙方按规定减收甲方利息。
4.甲、乙任何一方,需要变更本合同的其它条款或解除本合同的,应及时书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议。合同解除后甲方已占用的乙方贷款和应付利息,应偿付给乙方。
5.变更或解除合同的协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
6.在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁及其他原因而改变经营方式或关、停、并、转、分时,应最迟于天前通知乙方。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同(协议)的研究、签订。甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给接受单位,或新设单位或其他任何第三者,应经乙方书面同意,并由受让单位和乙方重新签订借贷合同。
第十条违约责任。
1.甲方超过约定的用款日期个营业日未提交用款单,应根据违约金额,按实际违约天数每日付给乙方万分之的违约金;乙方未按期、按额向甲方贷款,应根据违约金额,按实际违约天数,每日付给甲方万分之违约金。给对方造成经济损失的,如违约金数额不足弥补所受损失时,还应赔偿对方所受损失。
2.甲方未按本合同约定的用途使用借款,乙方有权停止发放贷款,收回已发放的部分或全部贷款,并对违约使用部分,按银行规定在原利率的基础上收取%的罚息。乙方收回贷款,可直接从甲方存款帐户中扣收。需要其他金融机构协助扣收的,可商请其他金融机构代为扣收。
3.甲方擅自提前归还借款,乙方可以拒收,或根据违约金额,按实际违约天数每日向乙方支付万分之的违约金;乙方擅自提前收回已发放的贷款,应根据违约金额,按实际违约天数每日向甲方支付万分之的违约金,给甲方造成经济损失的,如违约金数额不足弥补所受损失,乙方还应赔偿甲方所受损失,但出现本条第2项、第6项和第7项的情况除外。
4.甲方未按本合同约定的还款计划按期按额偿还借款本息,也未按约定与乙方签订延期还款协议,或所延期限已到仍不能归还借款时,乙方有权限期或主动追回逾期贷款。对逾期贷款,乙方按银行规定在原利率的基础收取%的罚息,并可以从甲方存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。需要其他金融机构协助执行的,可商请其他金融机构代为扣收。
5.甲、乙任何一方擅自变更本合同条款,或擅自解除合同,擅自转让本合同项下权利、义务,应按贷款总额的千分之向对方支付违约金。给对方造成经济损失的,违约金数额不足弥补所受损失,还应赔偿对方所受损失。对方要求继续履行本合同的,应继续履行本合同。
6.甲方向乙方提供的情况,报表及其它资料不真实,乙方可责令对方限期纠正,甲方拒不执行时,乙方可停止发放贷款,提前收回已发放贷款的部分或全部。提前收回贷款可直接从甲方存款帐户中扣收。
7.甲方因经营管理不善,发生亏损或虚盈实亏,或与第三者发生债务纠纷,无力向乙方偿还借款本息时,乙方可停止发放贷款,并可提前收回已发放的贷款。
第十一条甲、乙双方商定的其它事项:
第十二条争议的解决方式:
第十三条甲方向乙方提供的借款申请书、用款单、双方签订的提前或延期还款协议书及其它有关变更本合同条款的协议,以及乙方要求甲方提供的与本合同有关的其它材料,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十五条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:公章乙方:公章
法定代表人法定代表人
或主要负责人:签章或主要负责人:签章
年月日年月日注:1.如甲方为乙方开户单位,删去第二条。
2.如本合同不要担保,删去第七条。
3.如甲方或乙方为法人单位,必须由法定代表人签章或由法定代表人授权委托的代理人签章。
外币资金借贷合同合同编号:年字第号
借款人名称:贷款人名称:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
或主要负责人:或主要负责人:
电话:邮政编码:电话:邮政编码:
签订合同日期:年月日
签订合同地点:借款人(以下称甲方):
贷款人(以下称乙方):
甲方为支付项目所需外币资金,向乙方申请贷款。乙方经审查,同意向甲方提供贷款。甲乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,按以下条款订立本合同:
第一条贷款币种、项目、种类、金额、用途、期限、利率如下:
币种
项目
种类
金额(大写):(小写)
用途
期限年个月(自年月日至年月日)
利率
第二条开立帐户。甲方应到乙方的营业部门开立外币贷款帐户和存款帐户,用于办理用款、还款、付息及付费等。
第三条借款使用。甲、乙双方按下列程序支用和发放借、贷款:
1.自本合同生效之日起天内,甲方应提出订货卡片并自提出订货卡片之日起天内对外签订定货合同,定货合同副本送乙方。定贷合同签订后,甲方应向乙方提交用款计划。如遇特殊情况需要延期定货的,甲方应将延期原因及所延期限在规定日期前通知乙方,经乙方审查同意后,调整用款计划。乙方经审查同意甲方提供的定货合同和用款计划,应在本合同约定的贷款用途和贷款金额内按用款计划提供外币资金。
2.甲方使用借款,应按用款计划提前个营业日提交用款单。乙方应在收到用款单后个营业日内将贷款按额放出,转入甲方帐户。
第四条还款资金来源。甲方用下列资金归还本合同项下借款本息及费用:
1.
2.
3.
第五条还款方式。甲方应在本合同约定的借款期限内按还款计划偿还借款本息及费用。偿还借款本息及费用所用货币应与所借币种相同。自第一笔用款后第
个月开始还款,共分次还清,每次归还金额万元(或每次归还金额不少于借款总额的%)。具体还计划如下:
日期本金利息其它
年月日
年月日
年月日
第六条计息方式。按现行外币贷款利率计息,根据实际发生天数和发生额计算,按结息。如因国家调整外币贷款利率水平,本合同项下贷款利率也有变化时,自新利率执行之日起,乙方按新利率计收利息。
第七条费用支付。本合同项下发生的一切费用的支付方式,甲、乙双方约定如下:
第八条还款担保。本合同项下借款本息,由取得乙方认可的担保人以保证或(和)抵押的方式提供担保,并另行签订保证合同或抵押合同,作为本合同的附件。
第九条贷款的监督检查。在本合同有效期内,乙方有权监督和检查贷款的使用情况,了解甲方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。甲方应按要求提供有关报表和资料。
第十条合同的变更、解除
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更、解除本合同。
2.甲方需要延长借款期限,应在借款到期前个营业日提出申请,经乙方同意,双方签订延期还款协议,但只能延期一次,且所延期限不能超过原定期限。
3.甲方需要提前归还借款,应经乙方同意,乙方按规定减收甲方利息。
4.甲、乙任何一方需要变更本合同的其它条款或解除本合同的,应及时书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议。合同解除后,甲方已占用的乙方贷款和应付利息,应偿付给乙方。
5.变更或解除合同的协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
6.在本合同有效期内,甲方因承包、租赁及其它原因而改变经营方式或关、停、并、转、分时,应最迟于一个月前通知乙方,乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同(协议)的研究、签订。甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给接受单位、新设单位或任何第三者,应经乙方书面同意,并由受让单位与乙方重新签订借贷合同。
第十一条违约责任
1.甲方未按本合同第三条第1项的约定如期向乙方提交订货卡片和定货合同(副本)的,乙方有权撤销贷款。
2.甲方未按本合同第三条第2项的约定根据用款计划按时向乙方提交用款单,应向乙方支付违约金。乙方在收到用款单后未按期按额向甲方提供贷款应向甲方支付违约金。上述违约金数额,应根据违约金额,按实际违约天数每日以万分之计算。给对方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的,应赔偿双方所受的损失。
3.甲方如不按本合同约定的用途使用借款,乙方有权停止发放贷款,收回部分或全部已发放的贷款,并对违约使用部分,按银行规定收取%的罚息。乙方收回贷款可直接从甲方帐户中扣收。需要其它金融机构协助扣收的,可商请其它金融机构代为扣收。
4.甲方擅自提前归还借款,乙方可以拒收,并可以根据违约金额,按实际违约天数每日向乙方支付万分之的违约金;乙方擅自提前收回已发放的贷款,应根据违约金额向甲方支付万分之的违约金,给甲方造成经济损失的,且违约金数额不足以弥补所受损失时,应赔偿甲方所受损失。但出现本条第3项、第7项、第8项、第9项的情况时除外。
5.甲方未按本合同约定的还款计划按期按额偿付到期借款本息和费用,也未按本合同第十条第2项的约定与乙方签订延期还款协议书的,或所延期限已到仍不能归还借款本息和费用时,乙方有权限期或主动追收逾期贷款本息和费用。对逾期贷款,乙方按规定在原贷款利率的基础上加收%的罚息,并可从甲方帐户中直接扣收逾期贷款本息和罚息及费用。需要其它金融机构协助扣收的,可商请其它金融机构代为扣收。
6.甲、乙任何一方擅自变更本合同的其它条款或擅自解除本合同,其行为无效,并应给对方支付违约金。违约金数额的计算,按贷款总额的万分之计付。因一方违约行为给对方造成经济损失的,且违约金数额不足以弥补所受损失时,还应赔偿对方所受损失。
7.甲方向乙方提供的情况、报表及其它资料不真实,乙方可停止发放贷款,收回已发放的全部或部分贷款。乙方收回贷款可直接从甲方贷款帐户中扣收。
8.甲方在使用借款中如造成物资积压或损失浪费,乙方可按规定收取%的罚息,并可直接从甲方帐户中提前扣收贷款本息和罚息。
9.甲方因经营管理不善发生亏损或虚盈实亏,或与第三者发生债务纠纷,无力向乙方偿还借款本息时,乙方可停止发放贷款,并可提前收回已发放的贷款本息。乙方提前收回贷款可直接从甲方存款帐户中扣收。
第十二条甲、乙双方商订的其他事项:
第十三条争议的解决方式:
第十四条甲方向乙方提交的申请书、用款单、用款计划表和变更、解除合同的协议以及乙方要求甲方提供的与合同有关的其他材料,均作为合同的组成部分。
第十五条本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。
第十六条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:公章乙方:公章
法定代表人法定代表人
或主要负责人签章或主要负责人签章
年月日年月日注:1.如甲方为乙方开户单位,删去第二条。
2.如甲方为法人单位,必须由法定代表人签章。
资金拆借合同合同编号年字第号
拆出单位名称:拆入单位名称:
住所:住所:
法定代表人或:法定代表人或:
主要负责人:主要负责人:
电话:邮政编码:电话:邮政编码:资金拆出单位(以下称甲方):
资金拆入单位(以下称乙方):
为调剂资金余缺,甲方同意向乙方拆出资金,乙方同意按期归还资金本息。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
第一条甲方向乙方拆出资金人民币(大写)万元,拆借期限自年
月日起至年月日止。共计天,拆借利率为月息千分之。
第二条甲方应根据本合同议定的借款时间当日将款项以(方式)汇出,并起息。乙方应根据合同议定的还款时间,当日将款项汇入甲方帐户,并止息。
第三条利息按日计算,由乙方在偿还本金时一并划付甲方。
第四条甲方没有按约定时间将款项汇出应按违约天数,付给乙方违约金。违约金的计收与乙方逾期罚息相同。
第五条乙方没有按约定的还款时间将应还款项汇入甲方帐户,不论汇划与否,均作为逾期。逾期部分按日息万分之计收罚息,由乙方偿还甲方。
第六条乙方所拆入资金应严格按国家政策、法律、法规准许的用途使用。否则,甲方有权要求乙方提前归还拆借资金本息。
第七条甲、乙任何一方需变更本合同其它条款或解除本合同的,均需征得对方同意,并达成书面协议。
第八条在本合同约定的借款期限内如遇国家同业拆借政策调整(包括拆借金额、期限、利率、资金用途),则合同中有关内容经双方协商后作相应修改。
第九条甲、乙双方商定的其它事项:
第十条争议的解决方式:
第十一条本合同经双方法定代表人或主要负责人签章,并加盖单位公章后生效。
第十二条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份,金融市场执副本一份。
甲方公章乙方公章
法定代表人法定代表人
或主要负责人:签章或主要负责人:签章
签订合同地点:
签订合同日期:
中国工商银行打包放款合同
合同编号:()字第号
借款人:
贷款人:中国工商银行分行
借款人和贷款人根据国务院颁发的《借款合同条例》,共同签订本打包放款合同,并共同严格遵守。
第一条借款人在本合同有效期内,按照《中国工商银行信用证项下出口打包放款暂行办法》(以下简称《办法》),向贷款人申请信用证项下出口打包放款(以下简称贷款)。
第二条贷款金额:(大写)人民币
(小写)人民币
第三条贷款用途:仅限用于有关信用证项下出口商品的备货备料、生产和出运,不得挪作他用。
第四条贷款期限:从年月日起至年月日。
第五条放款:
一、借款人每次放款前必须向贷款人提交信用证正本,贷申请书和借款凭证。
二、每份信用证项下的放款金额为信用证总金额(当时银行买入价)的%。
第六条利息
一、借款利息为年利率%,利随本清/按季结息。
二、借款人授权贷款人,在结息日主动从借款人信用证项下的押汇收入,结汇收入或存款帐户中扣收上述利息。
第七条还款和提前还款
一、借款人授权贷款人,在借款人办理出口押汇或信用证项下单据议付时,从押汇收入或结汇收入中扣收该使用证项下打包放款的本金和其他费用。
二、借款人可在贷款到期前主动归还贷本金和利息,但必须提前三个营业日通知贷款人。
第八条逾期还款
如借款人在每笔放款到期时未能按期偿付本息,贷款人可按《办法》规定,对逾期贷款加收逾期利息20%,并有权从借款人的其他信用证项下的出口押汇或收妥结汇货款或其存款帐户中扣收本金、利息,逾期利息和其他费用。
第九条借款人承诺
一、借款人的全部资产均向贷款人认可的保险机构投保。如发生意外损失,保险机构支付给借款人的赔偿金应首先用于归还本贷款本金、利息及费用。
二、借款人保证按本贷款合同有关信用证的条件,按时出运商品,并将有关单据提交贷款人议付。
三、借款人愿按贷款人的要求提供自己的财务报表,有关贷款使用情况和出口商品准备情况的资料,并为贷款人了解上述情况提供方便。
第十条违约
借款人如违犯本合同第二条,第八条和第九条即为违约,如发生违约,贷款人可根据《办法》规定停止向借款人放款,对违约贷款加收罚息%和限期收回违约贷款本息。
第十一条其他
一、本合同任何条款的修改须经双方同意,在双方未达成一致前,仍按本合同条款执行。
二、本合同未尽事宜由双方协商解决。
三、本合同从借贷双方法定代表共同签字之日起生效,至全部贷款本息还清之日止。
本合同一式两份,借款人、贷款人各执一份。
贷款人(公章)借款人(公章)
法定代表(或授权代表)(签章)法定代表(或授权代表)(签章)
19年月日
中国工商银行北京信托投资公司委托贷款协议书为了更好地融通各单位自主运用,暂时闲置的资金,保证资金安全,加速资金周转,提高资金使用效益,经(甲方),中国工商银行北京信托投资公司区(县)代办处(乙方),协商订立协议如下:
一、甲方愿将资金人民币(大写)万元做为委托贷款基金存入乙方,并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方(一次或分次存入均可)后,才能发放贷款,未发放部分,甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金,未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法,每季计付利息一次,直接存入甲方委托贷款基金帐户内,视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时,乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金帐户中支出,另行保管,甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率,乙方每季计收利息后,直接存入甲方委托贷款基金帐户内,视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的向甲方(用款单位)计收手续费。
七、委托贷款到期,由用款单位主动归还,并由乙方将收回的贷款本息,直接存入甲方委托贷款基金帐户。到期不还,乙方有权主动从用款单位的结算帐户中扣收,逾期加计罚息20%,归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金,必须直接划入甲方在银行分理处开立
帐户内,不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督,督促还款的责任。
十、本协议一式份,甲方份,乙方份,有效期自年月
日起,直至委托存、放项本息全部结清日止。
甲方公章负责人章
乙方公章负责人章
公司意见:公章负责人章年月日
财产转让证明书
根据中国工商银行北京信托投资公司金融租赁合同第____号,我单位向该公司承租下列设备(见附件3)。共计价款____万元整。在承租期间设备的所有权归中国工商银行北京信托投资公司所有。特此证书
承租单位签章19年月日
租赁设备清单
┌───────┬───────┬──────┬─────┬─────┐
│ 设备名称 │ 供货单位 │规格型号│单价│金额│
├───────┼───────┼──────┼─────┼─────┤
││││││
├───────┼───────┼──────┼─────┼─────┤
││││││
├───────┼───────┼──────┼─────┼─────┤
││││││
├───────┼───────┼──────┼─────┼─────┤
││││││
└───────┴───────┴──────┴─────┴─────┘
承租单位签章19年月日
金融租赁借据兹
根据双方业已签订的租赁合同第____号(融资总额____)。本次承租人向出租人中国工商银行北京信托投资公司取得融资金额____元整。用途为
。融资期限从19年月日起至19年月日止。利率为月息。特立此据
立借据单位(公章)
法人代表(签章)
19年月日
金融租赁申请书
┌────────┬────────┬────────┬───────┐
│企业名称││经济性质││
├────────┼────────┼────────┼───────┤
│项目负责人││地址、电话││
├────────┴────────┴────────┴───────┤
│项目内容│
├──────────────────────────────────┤
│批准时间、机关、文号│
├──────────────────────────────────┤
│批准投资总额│
├──────────────────────────────────┤
│批准建筑面积,其中新建面积│
├──────────────────────────────────┤
│申请租赁金额:│
├──────────────────────────────────┤
│其它投资来源:│
├──────────────────────────────────┤
│租赁增添的主要设备:│
││
││
││
││
└──────────────────────────────────┘
编号:
┌──────────────────────────────────┐
│计划投产日期│
├────┬─────────────────────────────┤
│预计经││
│济效益││
├────┼─────────────────────────────┤
│归还租金││
│来源││
├────┼─────────────────────────────┤
│担保单位││
├────┼─────────────────────────────┤
│归还租││
│金安排││
├────┴─────────────────────────────┤
│代办处意见:│
││
││
│代办处章负责人年月日│
├──────────────────────────────────┤
│公司意见:批准金额(大写)期限:│
││
││
│月息手续费%│
││
││
│公章经办人负责人年月日│
└──────────────────────────────────┘
一九年月日
金融租赁合同年月日第号
出租方:中国工商银行北京信托投资公司(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)
甲、乙双方一致同意按照下列条款签订本合同,并共同遵守执行。
第一条:甲方根据乙方要求,由乙方自行选定下列设备(见附表3)。甲方同意融资支付设备价款及有关费用共计(人民币大写)______万元并租赁给乙方使用。融资实际发放以借据为凭(并作为本合同附件4)
第二条:1.租赁期间,甲方具有租赁物的所有权,乙方具有使用权,不经甲方同意,乙方不得将租赁物做任何形式的抵押、转让、转租、分租、充做诉讼保金或抵偿债务及其他任何侵害租赁物所有权的行为。
2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况,乙方应为甲方提供工作方便。
-
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3.对于租赁物的质量、性能、规格等与购买合同不符时概由乙方负责,甲方有改变融资金额及拒绝融资权力。
4.对于租赁物在租赁期内的维修、保养等费用均由乙方负担。
5.租赁物如发生非自然损坏、灭失,甲方有向乙方索赔权力。
第三条:
1.租赁期限:____年。从____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁手续费:按融资总额____%计算,共计人民币____元。由乙方一次交付(纳入租赁费总额分次交付)。
3.租金收取办法:乙方在租赁期内应交租金总额人民币(大写)_____元。从__年__月__日起,租金按季(月)收取,每次收租月份的__日为收租日,由甲方以托收无承付结算方式收取,如逾期支付,自逾期之日起,甲方每日加收万分之三的迟付金。
第四条:租赁期满甲方出售租赁物时,乙方有优先购买权。
第五条:
1.乙方自购进租赁物之日起,按不低于购置租赁物总价金额,以甲方为受益人向中国人民保险公司投保财产险。保险费由乙方负担,保险单交甲方作为本合同附件。
2.如租赁物发生保险人的灭失或损害保险公司赔付的款项应直接划归甲方,抵作乙方尚未支付的租金。该赔款多于乙方应付租金的部分,甲方转付给乙方;如该赔款少于乙方应付租金,不足部分由乙方及时如数补交甲方。如租赁物发生部分损害或灭失,保险公司赔付的款项可由乙方使用,但仅限于更换或修复被损害或已灭失的部件,自发生至恢复使用时止,乙方仍应按合同规定向甲方支付租金。
第六条:____同意作为本合同乙方的担保人,承认并负责监督乙方恪守本合同规定的各项条款。如乙方不能履约,担保人愿意无条件地承担乙方未履行本合同规定义务的责任,甲方认为必要时,有权从担保人在银行的结算存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项。
第七条:甲、乙双方如有一方不履行以上各项责任和义务,即视为违约,由违约方承担对方因此而造成的一切损失。
第八条:本合同附件为:
1.租赁物财产转让证明书;
2.租金偿付表;
3.租赁物购货发票设备清单;
4.金融租赁借据。
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商修订。
甲方法人代表____甲方公章:
乙方法人代表____乙方公章:
担保方法人代表____担保方公章:
【9】中国工商银行个人住房借款质押合同
甲方:______________________
乙方:中国工商银行__________
为明确双方的权利和义务,规范双方业务行为,甲方、乙方本着平等互利的原则,就电子银行服务相关事宜达成本协议。
第一条、定义
下列用语在本协议中的含义为
“电子银行”是指通过网络和电子终端为客户提供自助金融服务的虚拟银行。中国工商银行电子银行通过电话银行、网上银行、手机银行等为客户提供查询、转账、支付结算和理财等资金管理服务。
“客户证书”指用于存放客户身份标识,并对客户发送的电子银行交易信息进行数字签名的电子文件。
“企业”指在我行开立账户的.企事业及其他单位。
“分支机构”指与甲方具有业务往来关系或行政隶属关系并在我行开立账户的单位,包括分公司、子公司、业务合作伙伴、行政隶属机构等。
“电子银行业务指令”指客户以客户编号(卡号)或客户证书以及相应密码,通过网络向银行发出的查询、转账等要求。
“账户查询、转账授权书”是甲方的分支机构授权乙方为甲方提供其账户信息,或同时授权乙方按照甲方的电子银行业务指令从其账户中划转资金的书面证明文件。
第二条、甲方权利、义务
一、权利
(一)甲方自愿申请注册乙方电子银行,经乙方同意后,将有权根据注册项目的不同享受相应的服务。
(二)甲方有权对签署“账户查询、转账授权书”的分支机构,依据分支机构授权的权限不同,通过电子银行渠道查询其账户或从其账户划转资金。
(三)服务有效期内甲方有权办理电子银行注销手续。
(四)协议终止或在服务有效期内中止时,甲方无须退回客户证书和读卡器。
(五)因网络、通讯故障等原因,甲方不能通过乙方电子银行系统办理业务时,甲方或其分支机构可到乙方营业网点办理相应银行业务。
(六)甲方对乙方电子银行服务如有疑问、建议或意见时,可拨打电话“95588”、登录乙方网站或到乙方各营业网点进行咨询和投诉。
二、义务
(一)甲方办理电子银行业务,应遵守《中国工商银行电子银行章程》和乙方网站公布的交易规则。
(二)甲方办理电子银行注册、注销、变更等手续,应提供相关资料,填写相关申请表,并加盖预留印鉴。甲方向乙方提供的业务申请表是本协议不可分割的组成部分。甲方应保证所填写的申请表和所提供的资料真实、准确、完整,对于因甲方提供信息不真实或不完整所造成的损失由甲方承担。
(三)甲方领取客户证书时,须确认并交回企业客户证书领取单,通知银行解冻客户证书。
(四)甲方必须指定专人妥善保管和使用客户编号(卡号)、密码及客户证书,不得提供给未指定的其他人,同时应明确使用人员的权限设置,明确各项操作授权的控制,以防范内部风险、保护账户资金安全。甲方对所有使用客户编号(卡号)、密码及客户证书进行的操作负责。乙方执行通过安全程序的电子支付指令后,甲方不得要求变更或撤销电子支付指令。
(五)甲方客户证书在有效期内损毁、锁码、遗失或密码泄露、遗忘,应及时到营业网点办理更换、解锁、挂失或密码重置手续。办妥上述手续之前所产生的一切后果由甲方承担。
(六)甲方在使用电子银行服务过程中,所提供的资料信息如有更改,例如基本注册信息变更、增加(撤销)分支机构、增(删)账号、变更分支机构开户银行、账号、户名等,应及时办理有关手续,办妥上述手续之前所产生的一切后果由甲方承担。
甲方:_____
乙方:_____
_______年____月____日
_______年____月____日
【10】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行借款合同一、合同的签署
借款人姓名:__________
借款人身份证号码:__________
借款人联系电话:__________
借款人住所地址:__________
签约日期:__________
签署地点:__________
二、合同背景
在此合同下,借款人向中国工商银行借款,用于借款人的企业经营和个人消费等方面,为了申请借款,借款人同意遵守本合同的条款和条件。
三、借款金额和利率
借款人向中国工商银行借款金额为人民币_____________元整(大写:_________________________________________元),借款利率为________%,借款期限为________年。
四、借款用途
借款人保证借款所用于的用途是经营所需或者消费贷款,并且不存在借款人订立本合同之前的任何欺诈、隐瞒行为。
五、偿还方式和时间
1.借款人应在借款期限届满之前按以下方式偿还本金和利息:
(1)一次性还款:借款人在借款期限届满时一次性按本合同约定的本金和利息进行结算;
(2)分期还款:借款人在借款期限内按照本合同约定的还款计划安排偿还本金和利息。
2. 偿还时间:借款人应按照本合同约定的还款计划进行偿还,如逾期未还,中国工商银行有权要求借款人按照本合同的约定加收违约金,并根据实际情况采取其他法律措施予以追偿。
六、保证
1. 借款人保证:
(1)借款人同意将其安排在中国工商银行的财务管理体系之内,并配合中国工商银行从事以下活动的监督和调查,包括但不限于:借款人银行账户信息、借款人的经济实力、经营情况和财务状况等。
(2)借款人同意如实告知中国工商银行借款人的经营和财务实际情况。
(3)借款人保证其在申请贷款之前已经详细了解了贷款的相关情况,并且保证了解和同意了贷款的有关条件和规定。
(4)借款人保证所提供的所有资料和信息均真实、准确、完整,并及时告知中国工商银行任何变化。
2. 中国工商银行保证在本合同约定的贷款金额、利率和期限内,向借款人提供符合贷款的各项约定和规定的贷款服务。
七、不可抗力
不可抗力是指对于双方都不可预见、不可避免、不能克服和无法减轻的客观情况,包括:自然灾害、战争、领土争端和国际与政治事件等。如果合同履行过程中发生上述不可抗力事件,使得合同无法按照约定履行,各方应协商解决,不能协商解决的,按照相应的法律规定处理。
八、争议解决
1. 本合同的内容包括其有效性、履行、解释和另人履行的问题应遵守中国法律。
2. 如因合同所引起的争议未能协商解决,则应提交至中华人民共和国公民法院(以下简称“法院”)以进行仲裁,仲裁裁决是终局的。
九、其他约定
1. 本合同自签署之日起生效。
2. 本合同的一切未尽事项,双方协商解决,并以书面形式作出各自的声明。
3. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
借款人:_______(签字)
日期:____________
中国工商银行:_______(签字)
日期:____________
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【11】中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行借款合同一、合同的基本概念
合同是指两个或两个以上的主体之间,通过双方的意思表示,以及遵守法律法规和社会公序良俗等约束,就特定的交易或行为所达成的协议。合同是商事法律关系的重要组成部分,其约束力是法律保证的。在金融领域中,合同尤为重要,银行借款合同就是其中之一。
二、合同的签订和效力
银行借款合同应当写明借贷双方的姓名、地址、身份证号码或统一社会信用代码,借贷本金、利率、还款方式和期限、违约责任等各项内容。在签订合同时,相关方应当上传征信报告、收入证明、财产证明等材料,以验证其资信情况。
银行借款合同的效力,由合同双方签字盖章后生效。在合同生效后,借款人应当按照合同规定的期限和方式,履行还款义务。如果借款人违反了合同约定的条件和规定,银行有权要求其按照合同规定支付罚息、违约金等,并可以采取法律手段进行维权。
三、合同的履行和变更
银行借款合同是一份具有强制性质的合同,其约定的还款义务应当得到严格履行。借款人应当按时支付本金和利息,并在还款期限内履行还款义务。如果借款人不能按时支付,则应当协商解决或寻求银行提供相应的借款延期或还款减免服务。
如果双方需要对合同内容进行调整或变更,应当通过协商达成一致。合同的变更应当书面确认并签字盖章,以确保履行效力。如果合同达成的约定存在争议,应当通过和解、调解或者诉讼等方式进行解决。
四、合同的保全和终止
银行借款合同属于法律关系的范畴,因此,合同的保全和终止都受到法律的约束。银行应当妥善保管该合同,避免因疏忽大意而引发纠纷。
合同的终止与合同的签订类似,应当经过合同双方进行一定的协商和达成一致,重要的是合同的履行应当完结,并进行书面确认。在终止后,银行应当及时对借款人履行还款义务进行结算,并将已支付的本金、利息和违约金等做出明细并开具相应的收据。
五、总结
银行借款合同是人们在日常生活中经常接触的一种合同类型,通过本文的阐述,我们可以知道,银行借款合同不仅约束力强,且具有依法维权的保障机制。在签订和履行合同时,各方应当遵守法律规定,保证信息真实、合法有效,维护合同约定内容的权益。只有在做好预防、保全和终止等方面的工作,才能避免合同纠纷和损失。最后,希望本文对于读者在了解银行借款合同方面有所帮助。
【12】中国工商银行个人住房借款质押合同
委托合同如果是有偿的,委托人在受委托人完成委托事项后,应当支付约定的报酬,报酬支付的方法也可以在合同中约定。
中国工商银行委托贷款合同范本
________(以下简称甲方)与中国工商银行________(以下简称乙方)双方协商达成以下委托贷款协议。
一、甲方愿将自主使用的资金人民币________万元(大写)存入乙方,开立委托贷款基金存款专户,用于甲方指定的贷款项目,乙方负责在存入的资金额度内发放委托贷款。
二、委托贷款的对象、用途、金额、期限、利率均由甲方在国家法律、政策允许的范围内根据具体情况核定。
三、用于固定资产投资项目的委托贷款,必须纳入国家固定资产投资计划,取得有权批准文件,方可办理。
四、委托贷款项目由甲方审核指定,并附可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等材料交乙方,由乙方或乙方代理人对委托贷款项目进行调查。
五、甲方指定的贷款单位在接到甲方或乙方的`通知后,直接向乙方或乙方代理人申请办理委托贷款,签订借款合同,并办理贷款手续。
六、劳务费按月贷款余额的________‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得____%乙方得____%。
七、委托贷款资金按借款合同规定从甲方汇出之日起计息,乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户(________万元以上用电汇),并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方)。
八、本协议双方盖章、签字后生效。业务终了资金结清,协议自动终止。
九、本协议正本一式2份,双方各执1份;副本________份,________、________、________等单位各执1份。
甲方:(公章)____________________
地址:____________________________
法人代表:(签章)________________
开户银行及帐号:__________________
乙方:(公章)____________________
地址:____________________________
法人代表:(签章)________________
签约日期:________________________
签约地点:________________________
委托协议书格式
委托人:________签订地点:________
受托人:________签订时间:__年__月__日
第一条 委托人委托受托人处理______________事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求:______________________________________________________
第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式:_______________________________________
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式:_____________________________________________________
第八条 报酬及支付方式:_____________________________________________
第九条 本合同解除的条件:___________________________________________
第十条 违约责任:__________________________________________________
第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:
年 月 日
【13】中国工商银行个人住房借款质押合同
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2022中国工商银行技术改造借款合同范本正文内容
申请借款单位____________(以下简称甲方),由____________单位担保,并经主管局(总公司)批准,向中国工商银行北京市分行_________办事处、县支处(以下简称乙方)申请技术改造借款,按照《中国工商银行技术改造贷款暂行办法》,双方议定以下条款,共同遵守:
第一条 甲方申请借款总额为人民币____________万元(大写)借款用于_____________________,保证专款专用。
第二条 乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据,及时审查发放贷款,以保证甲方工程需要,甲方违犯政策,擅自改变计划,挪用贷款或物资,乙方有权停止发放贷款,被挪用的贷款要加收______%的利息或如数扣回。
第三条 借款期限定为_________年______月(指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息止)利率月息为_________‰,按季计收利息。贷款逾期按规定加收利息_________%.
第四条 甲方保证按期归还贷款。归还贷款资金来源用贷款项目新增加的利税、固定资产折旧及其他资金。甲方如不能按期还清贷款,担保单位必须承担还款责任。必要时,乙方从甲方或担保单位存款户中扣收。
第五条 甲方同意按时向乙方报送有关工程进度、贷款使用情况的统计表和资料,为乙方工作提供方便。
第六条 本合同一式五份,其中正本两份,由甲乙双方各执一份,副本三份,由担保单位及甲乙双方上级各执一份。
借款单位:(盖章)______ 担保单位:(盖章)______________
负责人:________________ 负责人:________________________
_______年______月_____日 ___________年________月_______日
主管部门:(盖章)______
负责人:________________
经办银行:(盖章)______ 工商银行市分行:(盖章)______
负责人:________________ 负责人:________________________
_______年______月_____日 ___________年________月_______日
【14】中国工商银行个人住房借款质押合同
13.1 借款人逾期未提款的,应按日向贷款人支付未提取贷款金额部分的百分之_________的违约金。
13.3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的,贷款人对违约使用部分计收万分之_________的利息。
13.5 借款人违反本合同第7.4条规定的,应向贷款人支付挪用金额百分之_________的违约金。
13.7 发生第13.6条规定的情形的,贷款人有权依法处置质押的_________公路收费权。
13.8 借款人不按本合同的规定归还贷款本息、违约金、赔偿金的,贷款人有权从借款人在贷款人及其分支机构处开立的所有账户上直接扣收。
13.9 贷款人有下列行为之一的,应当及时改正,并向借款人按日偿付违约部分万分之_________的违约金:
13.9.1 收到借据后,无正当理由推迟放款的;
【15】中国工商银行个人住房借款质押合同
2016中国工商银行笔试经验
1、中国工商银行笔试试卷解析
中国工商银行校园招聘考试正常在每年的11月至12月间考试,所有科目汇总为一张卷。
工行的笔试是全国38个城市组织统一笔试,在电脑上统一答题,全部题目都是客观题,即选择题,以单选题为主,到了时间会自动跳转到下部分,不能回头检查前面的题目,也不能提前跳到下一个部分。
第一部分:英语测试,时间60分钟,100道题
第二部分:综合知识,时间30分钟,50道题
第三部分:行政能力测试,时间60分钟,60道题
第四部分:性格测试,时间25分钟,90道题
笔试考查内容分为7大类:
行政职业能力测试
性格测试
公共基础:时事政治,各银行相关的数据、新闻及常识
英语
作文、申论
招聘岗位所涉及的专业知识
1.2如何准备工行笔试
1、要关注重要时事,善于浏览新闻和杂志。
2、了解工行的基本情况,特别是年度利润额、不良贷款率、核心资本率,这些数据几乎每个银行都会考。
3、积累基础知识,尤其是金融学,会计学,管理学等相关知识。这些知识主要考平时积累,想通过临时突击,效果不明显;
4、英语阅读能力要不断提高。阅读能力在考试中突出表现就是快速阅读能力,能在规定时间准确给出答案;工行要求在60分钟内,快速完成100道英语题(其中50到单选题,和50道阅读题。)
5、行测计算题要多练习,提高计算速度和准确率;这中能力的培养需要长期坚持,通过准备国考、省考等公务员考试,可以做到两者兼得。
2、中国工商银行考试笔试资料选择题(节选精华)
1、营业网点实施柜员制,必须向(C)备案。
A.县联社会计部门 B.县联社人事部门
C.办事处、市联社会计部门 D.办事处、市联社人事部门
2、实行柜员制且开办联行业务的网点,其会计主管与前、后台柜员合计不得少于( C )人。
A.5 B.6 C.7 D.8
3、实行柜员制且未办理联行业务的网点,其会计主管与前、后台柜员合计不得少于( A )人。
A.5 B.6 C.7 D.8
4、营业过程中,前台柜员最低保留( B )个柜员在岗。
A.一 B.两 C.三 D.四
5、经办员向会计主管提出的需由其处理、答复的疑难问题,回复时间不得超过( B )个工作日。
A.1 B.2 C.3 D.4
6、会计核算的人民币为:( D )
A.本位币 B.本币 C.货币 D.记账本位币
7、帐簿中书写的文字和数字上面要留有适当空格,不要写满格,一般应当占格距的(A)。
A.二分之一; B.三分之一; C.三分之二; D.四分之一
8、签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票,由中国人民银行处以:(C)红色的可以删除
A.票面金额1%但不低于100元的罚款;
B.票面金额2%但不低于500元的罚款;
C.票面金额5%但不低于1000元的罚款;
D.票面金额10%但不低于1000元的罚款
9、签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票,持票人有权要求出票人赔偿支票金额(B)的赔偿金。红色的可以删除
A.1%;
B.2%;
C.5%;
D.10%;
10、银行汇票的出票人是:(A)
A.经中国人民银行批准的办理银行汇票业务的银行;改为金融机构
B.办理银行汇票的企业;
C.办理银行汇票业务的事业单位;
D.票据的收款人
11、银行本票的出票人为;(A)
A.经中国人民银行批准办理银行本票业务的'金融机构;
B.信用社;
C.其他金融机构;
D.办理银行汇票的企业
12、办理个人存取款业务的金融机构对一日一次性从储蓄帐户(含银行卡)提取现金(B)(不含)以上的,储蓄机构柜台人员必须要求取款人提供有效身份证件,并经储蓄机构负责人审核身份证姓名与存单(存折、银行卡)姓名一致后予以支付。提取现金20万元(含)以上的,应要求取款人至少提前1天预约。
A.3万元; B.5万元;
C.8万元; D.10万元。红色的可以删除
13、整存整取定期储蓄存款开户起存金额是( B )
A.10元 B.50元
C.100元 D.500元
14、大额可转让定期存单采用(C)发行方式
A.记名 B.不记名
C.记名固定金额 D.记名不固定金额
15、活期储蓄存款开户起存金额是(A)
A.1元 B.10元
C.50元 D.100元
16、短期贷款是指贷款期限在( )以内的贷款。
A.1年(含) B.2年(含)
C.3年(含) D.4年(含)
17、贷款借据必须按(B)与该科目分户帐核对相符。
A.旬; B.月;
C.季; D.年;
18、各种有价单证、重要空白凭证等,(B)要帐实核对相符。
A.每旬; B.每月;
C.每季; D.每年;
19、银行汇票的提示付款期限自出票日期:(C)
A.10天; B.15天;
C.1个月; D.3个月
20、商业承兑汇票由(B)承兑。
A.银行; B.银行以外的付款人;
C.签发单位 D.信用社
3、中国工商银行笔试复习建议
1. 弄清楚笔试题型和考察方向
这个是要搞清楚的首要问题,咱可不能犯方向性错误。由于工行从去年起改为全国统一笔试,所以题型有变,以前的笔经都有些不适用,大家最好挑最新的资料看,以免浪费时间。
2. 抓大放小,要有取舍
从今天的题型和题量上可以看出英语和行测的比重比较大,而大家比较头痛的综合知识占比相对较小。个人感觉英语和行测的答题速度和准确率是可以通过考前的密集训练来提高的;而综合知识这一块儿主要看个人的知识面和平时积累,难以通过短期训练来提高,而且你准备100道题,可能只考2-3道,性价比不高。所以个人建议,复习准备时可以对英语和行测进行一段时间的持续训练,以提高答题的速度和准度,综合知识那一块儿其中工行相关和时政可以在考前一两天突击一下,其它的平时不必花过多时间。当然,这些只是我的个人感觉,大家可以根据自己的实际状况进行一些调整,关键是要有取舍,想做到面面俱到基本是不可能而且没有必要的。
3. 综合知识
鉴于这一部分大家比较头痛,还是单独列出来说一下吧!虽然第2条建议里说不必花过多精力,但提前了解一下题目内容和方向,还是很有帮助的。
工行相关这一块儿可以考前突击工行网站。
时政要闻基本靠平时的积累,有时间的话可以看论坛里大家整理的资料。
考察的计算机知识接近于常识,题量也不大,但也是近期的热点,比如云计算啊,物联网什么的,不必特意准备。
剩下的经济管理金融财会就是重点了,题量大,而且考察方式也偏难,一般要求应用于计算。可以分为五大类:管理学、宏观经济学、微观经济学、财务管理和货币银行学。管理学偏重于概念的理解,剩下的四类偏重于简单的计算应用,考察的都是基本的概念和公式,但如果对这些完全没有概念,就只好果断蒙之了;理解概念和公式也要透彻,不然一知半解就把准确率由25%降为0了。
这里特别说一下货币银行学,如果同学们真的立志投身于银行业,那么一定要好好学习一下这方面的知识,不止是为了准备笔试,而是为你以后的工作提供便利,很多日常工作得术语都是出自于此。不要寄希望于半个月的入职培训,那就是一个情况说明会,真正的专业知识还得靠你自学。
【16】中国工商银行个人住房借款质押合同
。完全全新的题型,额,至少我在复习的时候查找资料没有找到对应相似的题库或者考察方式。
本次考试为机上考试,不知道题型试题是不是全国统一的
虽说是“统招”啥的但毕竟别的咱也没看过也不好下定论吧(我选的是通用岗位)
考试只有两大板块:情景场景职业测试以及职业性格测试(具体的名称记不住了,当时也没花时间仔细看这些名堂),
前者为主要的考试内容,就是给定一个大的项目(项目名堂挺长记不住),开头会有相当一段落阐述相关背景,说到公司有黄,红,蓝(反正就是各种颜色)的项目团队,分别处理项目的不同部分,实际上就是将整个大项目根据特性分别划分为若干个相对独立的小项目,由不同的项目团队进行负责。
你需要选择一个团队进行答题,然后逐个项目团队的形式进行下去,直到所有项目团队的进度都全部完成。
各个团队会遇到对应小项目的各种专业问题,当然,对于我们这些都是考核的内容。具体的划分记不太清了,有互联网分项的,校园创新性计划之类的,还有外商交流之类的(就是考你英语,大概有几篇英文阅读,短文找错,没有翻译题,所有的英文题目就在这个项目中了),
资料共享平台
《中国工商银行校招笔试经验》()。题量非常的多,需要充分利用好时间。题目大多数为选择题(选择题中包含计算题),会根据各个项目的`进度进行提问,基本上做完一个,主观题基本上没有,阐述论述的题目也没有,大致以选择题为主,但是不要小看了选择题,虽然一些题目靠着逻辑和常识也能解决,但是也有相当部分是经济专业(软工的我哭了)的问题,计算也全部为经济银行相关的题目。也有一些很费脑筋的逻辑处理问题,很容易被题目绕进去。记得有道是摆扑克牌的,给出几个条件然你选出3张扑克牌进行排列的。
感觉主要测试的是参考人的逻辑思维能力以及专业知识能力。
至于职业性格测试,就根据你自己的性格进行填写就好,一共131道题目,都是选择题。。好吧,又是选择题。
到最后,还有个反馈的调查问卷,可以选填或者不填。
感觉工行还是挺靠谱的吧,到考场的监考人都会发放矿泉水(被一瓶水收买了,嘛,传说中的态度问题?)。哦,对了,会发草稿纸。还有一点小case,就是开头到考场检查了准考证之后,还要再拍照,穿着的得体点吧。
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