述职范文|超市管理咨询居间合同（分享16篇）
发表时间：2020-08-03超市管理咨询居间合同（分享16篇）。
『一』超市管理咨询居间合同
一．关于我国管理咨询业的思考与建议
1.建立专业管理机构。
2.加强对咨询人员的培养。（1）借鉴国外咨询人员培养模式，加大高等院校培养咨询人才的力度。（2）加强咨询公司自身建设力度。
3.专注核心业务。
4.优化整合咨询业。
咨询师的五大忌：无中生有；避重就轻；贪多完不成；骄傲自满；喜新厌旧。
为什么要进行咨询营销
简答来说，咨询关系就是一种咨询师与客户之间的关系，用比较经典的术语来表达就是：咨询顾问确认、澄清并满足客户的要求，通过帮助客户解决其所面临的问题来实现咨询的价值。
客户的部分顾虑可归纳如下：不愿意承认需要咨询师；怀疑咨询师的能力和品德；担心变得依赖与咨询师；担心收费过多；感到不自在和不安全。
提交咨询报告的步骤怎么做
此步骤是指把正式咨询调查分析的成果及改善方案撰写成文字简练、图示清晰的咨询报告，提交给客户企业。
访谈过程
1.访谈一般安排两人进行。在访谈过程中两人注意协调、补充。
2.访谈过程中由一人主要负责提问，另外一人主要负责记录，但是在访谈过程中也可以根据实际情况灵活做调整。
3.提问人要注意控制时间、节奏、内容。
4.记录人要注意配合提问人，适当参与提问，不可随意打断提问人思路。
5.访谈中要注意细致、准确，涉及名称、数据、过程等要精确记录，并得到确认和核实。
6.访谈是可根据对象情况不按提纲顺序提问，但要尽量涉及所有问题。
7.提纲未必报考所有问题内容，如访谈中发现提纲中未包括但很很重要的内容，可加以追问，并加入提纲中。
8.由于工作安排需要，访谈人员安排与咨询工作分配有可能发生冲突。
访谈记录整理
访谈记录按照访谈记录模板进行整理；访谈记录要及时加以整理（尽可能当天整理，以免遗漏没有记录下来的细节）；访谈记录作为重要文件要予以存档；访谈记录整理要全面，不可简单列一两条；访谈记录输入电脑是值得鼓励的，书写整洁、条理清楚的记录也是可以接受的。
项目成果部分
项目建议书中要求能充分体现出咨询师的销售主张。这些“销售主张”一般要求做到以下几个方面：
具有明显的针对性；具有极强的可操作性；突出自己的个性；充分体现客户立场；真诚打动相关人员；塑造可信度。
谈判的筹划：确定谈判目标；谈判的基本原则；推测客户的意图；准备咨询师自己的要求。谈判的基本准则：做好准备；留有余地；设计多个可选择的方案；遵守诺言；少说多听；不要轻易退却；要学会说“不”。
谈判结束将遇到的其他问题：确定双方之间的协议；给客户提供许多说“是”的机会；正确对待最后一分钟的突变；别忘了附一封感谢信；达不成协议，则另辟新路。
管理诊断的任务
管理诊断是咨询工作最重要的环节之一，其工作过程中所要完成的任务主要有三个方面：
1.深入而细致地分析客户面临的问题和咨询项目追求的目的。
2.识别引起与影响问题的因素和要点。
3.为找到解决问题的方法准备必要的信息。
规范诊断程序的意义
具体来说，管理诊断程序规范化的作用和意义主要表现在以下几个方面：
1.管理诊断程序规范化的意义之一就体现在普遍适用性和最优性上
2.从咨询师个人角度来看，管理诊断程序规范化意味着咨询行业从业者的专业化和职业化，意味着对随意的和单凭经验的诊断方式的扬弃。
3.对咨询公司（机构）本身来说，通过规范化的制度、流程和标准奠定产品规范化的管理基础，便于对咨询师的工作进行评价和管理。
4.规范化程序可以促进员工绩效评价体系的建立。
5.诊断程序的规范化可以形成规模效益，从而降低成本，增加咨询公司（机构）的利润。
平衡计分卡四个维度之间的因果关系：财务角度；顾客角度；内部运作角度；员工成长与学习角度。
平衡计分卡的实施过程：对实施平衡计分卡的难度有所准备；努力提高企业管理信息的质量；正确对待平衡计分卡实施时投入成本与获得效益滞后的关系。
平衡计分卡的实施步骤：确定远景；确定关键能力和战略；确定成功关键因素；沟通和教育；确定评估指标；执行和评价；反馈调整。
外部导向型分析方法
这里将介绍三种典型的外部环境分析方法，即PEST分析，波特五力模型和波士顿矩阵。
分析：是战略外部坏境分析的基本工具，用于分析企业所处的宏观坏境对于战略的影响，企业的宏观环境主要包括政治法律环境、宏观经济坏境、社会文化环境和自然坏境、技术坏境。
2.波特五力模型：是迈克尔·波特于20世纪80年代初提出的，对企业战略制定产生了全球性的深远影响。可用于竞争战略的分析，有效地分析客户的竞争坏境。五力分别是：供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力。
3.波士顿矩阵的原理：又称市场增长率—相对市场份额矩阵、波士顿咨询集团法、四象限分析法、产品系列结构管理法等。它是制定公司层战略最流行的方法之一。改方法是由波士顿咨询集团于20世纪80年代初开发的。波士顿矩阵将组织的每一个战略事业单位标在一种二
维的矩阵图上，从而显示出那个SUBs提供高额的潜在收益，以及那个SUBs是组织资源的漏斗。波士顿矩阵的发明者、波士顿公司的创立者布鲁斯认为“公司若要取得成功，就必须拥有增长率和市场份额各不相同的产品组合。组合的构成取决于现金流量的平衡。”如此看来，波士顿矩阵的实质是：为了通过业务的优化组合实现企业的现金流量平衡。
常用的抽样方式：简单随机抽样；分层抽样；整群抽样；等距抽样；多阶段抽样；双重抽样；按规模大小成比例的概率抽样。
简单随机抽样：也称为单纯随机抽样，是指从总体N个单位中任意抽取n个单位作为样本，使每个可能的样本被抽中的概率相等的一种抽样方式。
整群抽样：是首先将总体中各单位归并成若干个互不交叉、互不重复的集合，称之为群，然后以群为抽样单位抽取样本的一种抽样方式。
等距抽样：也称为系统抽样或机械抽样，它是首先将总体中各单位按一定顺序排列，根据样本容量要求确定抽选间隔，然后随机确定起点，每隔一定的间隔抽取一个单位的一种抽样方式。
投射法：某些难以通过语言表达或是存在于受访者脑海中的无意识的思想或想法可通过动机研究将它表达出来。这通常由受过训练的专家或咨询师来进行，他们会运用不同的探测技术将深值在受访者头脑中的思想与想法显示出来。P20
5企业管理研究的概念：可以将企业管理研究定义为“通过有组织、系统的、以资料为基础的、批判的、客观的和科学的方式，调查某个特定问题，以找出可以解决问题的方案的过程。”
科学研究的建立步骤：观察；初步的信息搜索；形成理论；提出假设；进一步搜集科学性资料；资料分析；演绎。
资料搜集的伦理问题P239
研究者的伦理问题：
将受访者所给予的信息当做最高机密，并且将保护他或者她的隐私视为研究者的主要责任。研究者不应向研究对象扭曲研究性质，尤其是在进行实验室实验时，应该向他们解释研究目的。
不应询问私人的或冒昧的问题，若这样的信息对计划有绝对的必要，应小心翼翼地询问受访者，并告知理由。
无论资料搜集方法的性质怎样，绝对不能侵犯研究对象的自尊。
不能强迫任何人对研究做出回答，有人不想参与研究，也应该尊重个人的要求。非参与式的观察人员应尽可能不干扰研究对象。
实验研究中，在研究对象参与研究后，应完全告知实验的缘由。
不能将研究对象暴露在身心会遭受伤害的情境中，研究者有责任保护其安全。
在报告资料时，绝对不能误解或扭曲资料。
受访者的伦理行为。
受访者一旦选择参与一项研究，应对眼前任务完全合作，例如回答一个调查或是参与一项实验。
受访者有义务城市回答，应避免给出扭曲或不真实的信息。
咨询的作用：从外部审视企业；解决企业实际存在的管理问题；增强企业解决问题的能力；
更新企业高层领导的观念；借助咨询说出自己不能说的话。
为了提高咨询报告的质量：主题要明确、突出；结构要严谨；要有科学性；要有逻辑性；要注意表现形式。
所谓报告的科学性：就是要真实地反映客观事物的本质及其变化规律，引用的数据必须精确无误，使用的语言必须准确恰当。
企业高层人员关心的是：通过咨询是否改变了企业经营中出现的问题，是否给企业带来了明显的经济效益，企业的员工观念是否有所更新、技能是否有所提高，企业的管理流程和管理制度是否提高了运作效率，企业对外界变化的应变能力是否得到提高。但是还有一部分是不可量化的，如员工技能的增加、企业文化的转变等等。P请详细看283最后两段话。
实施的障碍原因
推荐方案实施的失败可能有很多原因，下面所列出的清单就是对最常见的原因所做的一个简单描述，然而，一般来讲，“原因”可能是一系列原因，而不仅仅是一个原因。
1.形成过程的质量差。
分析的质量不高，观点太窄或主观性太强，问题界定的质量差；重点放在愿望上而不是需求上；没有详细的计划或没有考虑相应的后果。
2.变革的原因模糊。
3.没有正确理解其中的政治格局和权利后果。
4.忽略了变革的心理方面的因素。
5.有效的支持过程不到位。
6.缺乏灵活性。
7.误把服从当归属或承诺。
8.变革同文化与性格不匹配。
SMART特性的含义：P293
即：具体性（Specific）、可测量性（Measurable）、可实现性（Achievable）、以结果为导向（Result-oriented）、有最后时间期限（Time deadline）。
咨询式培训：就是将咨询的技术和某些运作程序与培训相结合，以解决问题为导向，通过诊断、培训、牵引、发掘与实践辅导等步骤，全面发展企业内升力并实现企业问题的解决和业务发展的培训方式。P267
不同咨询模式的比较分析P325-327
1.以结果为特征的咨询模式。
这种咨询模式的特点是针对客户委托的咨询任务，比较独立地进行事实调查、收集相关资料、诊断分析、形成结论，提出咨询建议。在整个过程中与客户的沟通较少，比较注重委托任务本身，关注于问题的解决。
2.以报告为特征的咨询模式。
这种咨询服务模式的特征与结果咨询模式较为相像，其主要区别是结果的表示形式为咨询报告。在我国，许多咨询机构仍旧采用这种服务模式，在服务质量和效果上打了较大的折扣，分析其主要原因是它们将咨询任务误认为是研究任务。
3.以过程为特征的咨询模式。
该模式的主要特点是咨询师将过去提供的咨询服务的经验作为基础，但不局限于这个范围。它们认为面向客户问题的解决是一个过程，在这个过程中，咨询师与客户经理们组成共同工作小组，大家一起分析问题、探讨解决问题的各种方法。
4.以知识转移为特征的咨询模式。
这类服务的主要特点是将问题解决的方法转移给客户，不是为客户提供直接的技术知识和建议方案，而是考虑如何教给客户解决问题的方法、方式、使客户企业可以自己诊断和解决他们自己的问题。
5.以长期合作为特征的咨询模式。
这种咨询模式的主要特点是咨询公司（机构）与客户保持较为长期的合作关系，有的甚至超过10年、15年。
6.以团队接管为特征的咨询模式。
这类咨询服务模式的主要特征体现在咨询师在咨询项目实施中所发挥的作用。这种模式的出现是由于现在客户遇到的问题复杂性的增强，客户在咨询项目的实施过程中，风险增大，同时为了填补由于消减管理人员引起的管理断层。
传统咨询过程的缺陷
1.按照咨询师的意见定义方案。
2.方案的范围忽略了客户的意愿。
3.浮夸的解决方案。
4.来回“踢皮球”。
5.咨询师的秘集使用。
焦虑能使客户和咨询师长久地陷入(最不可能成功)的传统咨询模式中。P356
创新能力是顶尖管理咨询企业的共同特点之一。P367
咨询公司的三个重要管理议题。
1.咨询公司的人力资源管理。
2.咨询公司的项目管理。
3.咨询公司的知识管理。
知识共享：是指一个企业内部的信息和知识要做到尽可能地公开，要使每一个员工都能接触到，每个员工都能有权使用企业的知识和信息。P380
国际咨询公司的业务经营盲点P386
1.不能深入理解中国企业的文化特征。
2.不能与客户形成良性的互动从而维护客户期望。
3.不能有效根据市场状况进行咨询内容调整。
4.不能提供恰当的咨询方式。
本土化因对策略P390
1.调整最适合的工作方式。
2.以客户管理人员职业素质的提升为重要内容和前提条件。
3.获得中高层管理者的认同。
『二』超市管理咨询居间合同
8.1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 。
8.2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用
8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程 3
中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。
『三』超市管理咨询居间合同
甲方：
乙方：
为了促进银行与保险业务的共同发展，根据中国人民银行总行银发（1999）351号和报监发（1999）201号文件精神，甲乙方就开展协议存款问题达成如下协议：
一、存款金额：甲方在乙方存入人民币（大写） 元整。
二、存款利率：甲乙双方协议存款年利率为 。该协议存款到期前，如遇中国人民银行（或相应的合法机构）调整利率，按一年期或五年期存款利率调整幅度，在协议存款利率的基础上进行相同方向和相同幅度的调整，其公式为：长期协议存款利率=调整前的协议存款利率+/—一年期或五年期存款利率调整幅度，该一年期或五年期存款利率调整幅度以中国人民银行（或相应的合法机构）公布为准，自调整之日起分段计息。且该长期协议存款利率不低于 。
三、存款期限：存款期为五年零一天。协议存款起息日、到期日以正式存款凭证为准（存款凭证复印件作为协议附件）。
四、付息方式：每季度付息一次，按季度结息（季度结息以日积数为准）。乙方保证及时把协议存款的利息汇入双方指定帐户。户名：中国农业银行平安人寿保险托管专户，帐号： ，开户行：中国
五、存款凭证：乙方为甲方开具协议存款证实书 张，每张金额人民币（大写） 元整。
六、支取方式：存款未到期前，甲方不得提前支取。若甲方确需提前支取，提前支取的协议存款从起息日起至支取日的整年部分，按协议存款起息日相应期限定期存款利率档次计息，不足整年部分按支取日活期存款利率计息。已按长期协议存款利率多支付的利息从甲方本金中扣除。提前支取后的其余部分，不得低于中国人民银行规定协议存款最低起存金额。甲方如急需用款，也可以以协议存款凭证作为融资质押物在乙方融资，具体事宜按中国人民银行有关规定执行。
七、违约责任：甲方提前支取按比例退还费用，乙方保证按期支付本金和利息，如逾期不能支付本金和利息，按照延期支付的实际天数和尚未支付的存款本金和利息的余额，按日利率万分之五向甲方支付违约金。
八、协议存款地点：甲乙双方协商确定 分行为该存款的存放地点。户名： ；帐号： ；开户行： 分行。
九、协议的变更和解除：甲乙任何一方不得擅自变更和解除协议，如需变更和解除协议，应经双方协议一致并达成书面协议。未达成书面协议前，本协议条款依然有效。
十、争议解决：双方同意本协议项下的任何争议应首先通过友好协商解决。双方不能协商解决的提交中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
十一、协议的生效及其他：本协议自双方法定代表人或授权人签定并加盖公章后生效，一式五份，甲方执三份，乙方执二份。未尽事宜，双方商定后签订补充协议。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
『四』超市管理咨询居间合同
一、深化思想认识，服务办案工作大局，努力增强开展案件监督工作的自觉性
查办案件是我们纪检监察机关的一项重要职责，案件监督是查办案件工作的重要组成部分。对办案过程进行监督是我们纪检监察机关加强内部监督的需要，同时也是我们案件监督管理部门服务办案工作大局，为继续保持惩治腐败强劲势头提供有力保障的需要。
（一）加强案件监督是推进查办案件工作顺利进行的必然要求。在现代科学管理所包含的“决策、执行、监督”三大要素中，监督是确保管理工作能够顺利开展的必备要素。查办案件是惩治腐败的重要措施，是构建惩治和预防腐败体系的重要内容，也是一项复杂的系统管理工程。加强对查办案件工作的监督，就是对查办案件重大决策执行情况进行监督检查，对办案过程中的各种违规行为及时调控和纠偏，确保查办案件的正确决策得到顺利执行。查办案件缺乏监督环节，在安全管理等方面，就会出现诸如重要信息泄密、被调查对象人身安全受到影响等等问题。当前，一些地方或部门在查办案件工作中，有的执行办案程序不够严密，有的使用办案措施不够规范，有的遵守办案纪律不够严格等等，这些都不同程度地影响着查办案件工作的顺利开展。因此，加强案件监督工作，不仅是各级纪检监察机关加大内部监督力度的重要举措，也是推进查办案件工作顺利进行的必然要求。
（二）加强案件监督是推进严格依纪依法办案的重要保障。依法治国、依法执政是我们党治国理政的大政方针。严格依纪依法办案是坚持依法执政的根本要求，也是提高办案质量的重要保证。2005年，中央纪委监察部印发了有关严格依纪依法办案的意见，对履行办案程序、使用办案措施和保障被调查人的合法权利都作了明确规定。这是我们纪检监察机关认真贯彻落实党中央、国务院依法治国基本方略的重要举措。加强案件监督工作的根本目的，就是要充分发挥案件监督管理部门在服务与管理工作中的优势，通过对办案程序的履行、办案措施的使用等关键环节和重点部位进行监督，促进线索受理、初核、立案、调查、审理等办案环节都能严格依纪依法进行，真正将监督贯穿于查办案件的全过程，促进办案手续完备、程序合法，积极推进严格依纪依法办案的规定落到实处。
（三）加强案件监督是推进办案队伍建设的现实需要。办案人员处在反腐败斗争的第一线，所面临的腐蚀与反腐蚀考验也比其它战线上的同志更为严峻。党员干部在腐败问题上没有天然免疫力，身处反腐一线的纪检监察干部同样也不具有天然免疫力。我们办案队伍总体是好的，是值得党和人民信赖的。但是，办案队伍建设中也还存在这样或那样的问题，极个别人有时、以案谋私，有的甚至蜕化成为腐败分子。对办案人员行使案件调查权进行监督，是各级纪检监察机关加强办案队伍建设的有效途径。加强案件监督有利于增强办案人员法纪观念，规范办案人员的办案行为，有利于造就一支政治坚强、公正清廉、纪律严明、业务精通、作风优良的高素质办案队伍，从而最终有利于促进严格依纪依法办案，提高办案质量和水平。
二、突出工作重点，加强办案过程监督，努力促进严格依纪依法办案
查办案件工作程序要求严格、涉及环节较多。加强案件监督工作必须树立全程监督的意识，着眼于查办案件的全过程。具体工作中，应紧密结合查办案件工作实际，抓住关键环节和重点部位，有针对性地实施监督，促进严格依纪依法办案，努力取得良好的监督效果。
（一）对重要案件线索实行统一管理。案件线索是涉及纪检监察机关的核心机密。加强案件线索集中管理是防止线索流失的重要途径，也是各级案件监督管理部门开展案件监督的重要抓手。办案部门和办案人员从各种途径掌握和发现的案件线索，利用价值高，可查性强，如不对案件线索进行集中管理，稍有不慎，就可能造成失泄密或线索流失，影响案件查办工作全局。强化案件线索管理，应当将涉及同级党委管理干部的违纪违法线索，以及上级机关交办、领导批办的线索，列入重要案件线索管理范围，作为密件进行集中统一管理。办案部门和办案人员不得私自扣压、搁置，应当及时向领导报告，并报案件监督管理部门备案。同时，对重要案件线索的利用，要经相关人员集体排查后，再决定是否进行下一步的初步核实，在未经集体作出决定前，相关部门不能随意作出处理意见，不能擅自处置，以充分提高案件线索利用率，防止案件线索流失。
（二）严格执行办案工作程序。“程序合法”是我们纪检监察机关查办案件的基本要求，也是衡量我们办案水平高低的重要标准。只有程序合法，才能保证纪检监察机关正确履行职责，保障党员、行政监察对象的合法权益，提高办案的质量和效率。当前，一些地方和部门在查办案件中，还不同程度地存在“重实体、轻程序”的观念，有的不严格执行办案程序，出现“先调查后立案”等现象。为保证查办案件能够客观公正，将每一个案件都办成经得起历史考验的“铁案”，就必须严格按照案件检查工作条例、行政监察法和严格依纪依法办案意见等党纪法规的规定，对每一个案件的查办，都要严格按照受理、初核、立案、调查、审理等程序进行办理，不能随意简化程序，也不能随意增设程序，更不能随意颠倒程序。比如，调查工作应当在立案之后进行，有些办案措施也只有在立案之后才能使用；立案过程中的征求意见、请示报批、材料报备、情况通报等，也应严格按规定程序办理。只有按照法定的程序办理，才能保证案件的客观公正和案件的质量。
（三）对办案措施使用情况进行监督检查。党内法规和国家法律法规赋予纪检监察机关的办案措施，必须依纪依法正确使用，不得越权使用和滥用。要严格办案措施的使用条件、时限、适用对象和审批权限，防止未批先用。在每一项办案措施的使用之前，都要有规范的审批手续，并严格执行报批备案制度，做好存档备查，及时掌握一些办案措施使用的状况，避免一些措施使用过多过滥。特别是加强对使用重要办案措施报批备案力度，要对重要办案措施的使用条件、使用权限和审批程序进行审核监督，严格按照相关文件的要求，监督检查安全保障措施是否到位，办案点管理是否严格规范，确保重要办案措施使用严格依纪依法进行。
（四）切实保障被调查人的合法权利。切实保障被调查人的合法权利，是我们开展案件检查工作必须遵循的一项原则。中央纪委监察部在严格依纪依法办案的意见中已对保障被调查处理人的申辩权、申诉权、人身权、知情权、财产权等合法权利进行了明确。要保障被调查人合法权利的行使，首先要从思想上重视，将保障被调查对象的合法权利作为查办案件不可分割的重要环节来认识，正确处理好权利保障与安全管理的关系，将其纳入依法行政的重要工作进行全面部署；其次要加大内部监督制约力度，严格遵守办案纪律，坚持文明办案，不损害被调查人的合法权益；第三要继续强化“惩前毖后、治病救人”和“以人为本”的工作理念，依法积极为被调查人履行合法权利创造条件。同时，还要加大责任追究力度，对损害被调查人合法权利的，要严肃追究直接责任者的责任，对情节严重的，要追究相关单位负责人的责任。
此外，积极推进查办案件治本功能的发挥，也是加强案件监督工作的重要环节。查办违纪违法案件，不仅要认真查清问题，惩治腐败，还要在查清事实、严肃处理违纪者的同时，认真剖析典型案件，查找发生问题的原因，积极发挥查办案件的治本功能，健全制度，不断增强查办案件的综合功效。案件监督管理部门应督促办案人员全面履行职责，充分利用办案人员对案情熟悉的有利条件，督促做好查办案件的“后半篇”文章。在查办案件过程中，不仅要写出案件调查报告，还要针对违纪人员的违纪手段和发案单位在管理体制机制制度方面存在的漏洞，进行深入分析总结，提出相应整改措施和建章立制的建议，努力做到查处一案，教育一片。
三、积极探索监督途径，采取切实有效措施，推进案件监督工作深入开展
案件监督工作是为规范案件查办工作而采取的一项内部监督措施，其根本目的是推进严格依纪依法查办案件的要求得到真正落实。目前，各地具体的监督措施仍处于探索和完善阶段，一些法规制度也在进一步建立健全之中。我们要进一步解放思想、开拓创新。既要把握好监督的“度”，不能过于苛求，也不能走过场，搞形式主义；要注意监督的方式方法，将监督与管理、服务三者有机结合起来，寓监督于管理之中，寓监督于服务之中，特别是在服务之中充分体现监督。具体工作中，要以能否有利于保障查办案件顺利进行，作为案件监督工作成功与否的衡量标准。要通过采取既积极又稳妥的措施，努力规范查办案件程序、完善法规制度、健全工作机制，不断创新案件监督的新途径，为深入开展案件监督工作打好坚实基础。
『五』超市管理咨询居间合同
委托方(甲方)：
货物名称： 规格型号/种类：
数量： 包装：
中介服务方(乙方)： 证件：
地址 ： 电话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方友好协商，自愿达成货物运输居间合同(又称中介服务合同)如下：
第一条 甲方委托乙方为甲方货物寻找适合装货的车辆。
第二条 甲方货物发往地址： 。 第三条 甲方对运输车辆的要求： 。
第四条 甲方对运输车辆时间的要求： 。
第五条 乙方为甲方寻找合适车辆后，由甲方与实际承运人签订运输合同。
第六条 甲方与实际承运人签订货物运输合同后或开始实际履行货物运输合同时，甲方向乙方支付全部居间服务费 元。
第七条 甲、乙双方签订货物运输居间合同后，甲方预先支付乙方在居间活动期间的必要实际费用元。如果乙方促成货物运输合同成立的，先前预付的费用从居间合同价款中扣除;未促成货物运输合同成立的，甲方预先支付的必要实际费用将不予退回，作为乙方从事居间活动支付的通讯费、交通费等必要费用。
第八条乙方仅为甲方提供订立货物运输合同的机会或为订立货物运输合同的提供信息，有关货物运输的条款由甲方和实际承运人直接洽谈，货物运输的权利义务也是甲方和实际承运人承担，乙方对此不负任何责任。
第九条甲方在签订合同时，对实际承运人及信息有审查义务;乙方只提供实际承运人信息，对实际承运人信息没有审查义务;如果甲方对实际承运人及承运人信息未经审查，在运输过程中发生纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不承担责任。
第十条 甲方未按合同第六条的规定向乙方支付中介服务费用的，向乙方支付中介服务总价款20%的违约金。
第十一条 双方发生争议，协商解决，协商不成，可通过签约当地人民法院诉讼解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份 协议有效期限: 年 月 日至 年 月 日止。
甲方签名(盖章) 乙方签字(盖章)
合同签订日期： 年 月 日 合同签订日期： 年 月 日
『六』超市管理咨询居间合同
工程居间合同范本
甲方（委托人）：
乙方（居间人）：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
工程项目，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务 营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的10%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为为工程施工合同金额的 %。
小写： 元，大写： 元（人民币） 。
甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担**差*等**费用）。
六、保密事项 乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止 ：乙方（盖章）： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
『七』超市管理咨询居间合同
一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。
三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的.房地产经纪人（受托人丙）的营业执照，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的“其它约定事项”予以补充约定。
五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。
委托人甲（出售方以下简称甲方）：
委托人乙（买入方以下简称乙方）：
受托人丙（居间方以下简称丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。
『八』超市管理咨询居间合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方就委托事项和服务报酬等事项，在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
甲、乙双方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，购买武汉中部信息安全产业基地有限公司（下称“中部产业基地公司”）开发建设的位于___________________________________综合研发中心一号楼1层1号、2号部分门面（具体位置，建筑面积见甲方与中部产业基地公司签订的买卖协议）。
第二条 甲乙双方权利、义务
1、乙方为甲方提供上述房产的卖售相关信息，并用自己的资源渠道优势促成上述房产的买卖成交。
2、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方，按每平方米 元的单价购买中部产业基地公司的上述房产。交易过户税费由买卖双方按国家规定承担。
3、乙方协助甲方或甲方指定第三方，与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议、房屋过户、移交工作。
4、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方与中部产业基地公司签订了购房协议，并使得甲方能根据与中部产业基地公司签订了购房协议所约定的时间办理完毕全部房产相关手续(包括但不限于房产证和土地证的过户等手续)；乙方保证中部产业基地公司所售卖给甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法开发和可售房屋。
第三条 佣金计算标准及支付方式
1、甲乙双方确认居间佣金费用为壹佰万元整。
2、甲方知晓上述佣金费用标准，已充分考虑甲方购房后利益及乙方居间工作价值。居间费用由乙方自己承担。
3、佣金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议支付协商佣金总额的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产过户等相关手续全部办理完毕支付协商佣金总额的80%。
第四条 违约责任
1、乙方违约，按甲方或甲方指定第三方，与中部产业基地公司签订的买卖协议（合同）总价款的 %，向甲方承担违约金。乙方违约或非因甲方或甲方指定第三方原因，使得甲方或甲方指定第三方无法取得所购全部房屋产权证和土地权证等证明的'，乙方亦无权获得佣金，已收取的佣金应予全额退还。
2、甲方延迟履行支付居间佣金的，除继续支付应付佣金外，还应按本合同应付佣金额度的 %，按日承担延迟履约金，自本合同约定付款日起至实际付款日止。
第五条 争议解决
本合同生效后，甲乙双方在合同履行期间，有争议的，应协商解决，协商未果，可申请武汉市仲裁委员会仲裁解决，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他事项
1. 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
签约时间：
签约地点：
『九』超市管理咨询居间合同
甲方（委托方）：___公司
乙方（咨询顾问）：___公司
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，遵循市场经济原则，经协商达成一致，签订本合同。
第一条 合作方式
1、甲方聘请乙方为管理咨询顾问，为甲方的经营管理及发展提供具体方案，并根据甲方需求提供具体咨询服务。
2、乙方将以尽职和责任的态度，为甲方提供咨询服务，包括但不限于经营顾问、财务顾问、战略规划、人才招聘等方面。
第二条 咨询内容
1、乙方将就甲方提出的问题进行可实施的研究，并提出可行性建议。
2、乙方将对甲方的管理、技术、营销、人事、资金等方面进行全面、系统的分析，提供标准和方法，协助甲方优化、提升企业管理水平和经营效益。
3、乙方将为甲方的组织管理、转型升级、创新管理提供专业指导和实施方案，定期举办经济管理培训班，后续跟进管理服务。
第三条 保密条款
1、乙方对甲方的全部商业机密信息和相关的保密信息承担严格保密义务，不得向任何第三方透露或泄露甲方的任何商业秘密信息。
2、乙方同意独占甲方的所有技术、商业机密、客户信息、业务数据等敏感信息的所有权和使用权。
3、乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的任何商标、标识、品牌、图像、名称、内容等信息作为宣传、广告或商业用途。
第四条 咨询费用
1、甲方按月支付乙方咨询费用，费用标准由双方约定，根据乙方提供实际咨询服务的种类、内容、质量、精度等因素进行评估；
2、乙方提供的服务费用，包括但不限于咨询服务费、顾问费、交通费、住宿费等其他费用，均由甲方全额负担。
第五条 服务期限
1、本合同服务期限为___年，自本合同签订之日起计算。
2、合同期满前，在双方协商一致的情况下，可以续约并更新咨询服务方案。
第六条 违约责任
1、任何一方违反本合同协议，应向遭受损失的对方赔偿全部损失。
2、因不可抗力原因导致本合同不能履行，不宜承担赔偿责任，但需及时通知对方并提供相应的证明。
第七条 合同变更
本合同如有变更，必须经甲乙双方协商一致，双方在变更时均须签字确认并在合同上盖章。
第八条 合同争议
1、本合同如发生争议，应协商解决。
2、双方当事人同意将争议提交___仲裁委员会仲裁解决；如无法通过仲裁解决，应向___法院提起诉讼解决。
第九条 合同生效
本合同经甲乙双方签字、加盖公章后生效，合同正本共___份，每份具有同等法律效力。
甲方：___公司（盖章）
乙方：___公司（盖章）
签署日期：年月日
『十』超市管理咨询居间合同
甲方将其位于_____市____区_____路（街）_____巷（里）____号（楼）__单元（门洞）_____层_____号_____权房屋，证号______，房屋结构______，建筑面积_________平方米的_______权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居间服务：
1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；
2、代收、代转房款及定金（预付款）等；
3、代办房屋___权过户手续；
4、代办房屋贷款手续；
5、代收、代缴过户税费及贷款费用；
6、代取产权证；
7、代办赎产权证、注销抵押；
8、_________________________________
『十一』超市管理咨询居间合同
甲方(委托人)：
联系地址：
乙方(居间人)：
联系地址：
联系电话：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
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四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。
2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内，应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
合同签订地：
合同签订日：
甲方：(盖章)：
法定代表人或委托代理人：
乙方(盖章)：
法定代表人或委托代理人：
工程居间合同范文篇四
委托方(承建方)：
委托方(法人)：
依据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同第四百二十四条、第四百二十六条、第四百二四七条之规定，经当事人双方一致同意订立如下合同条款，并共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、业主单位：
3、工程内容：
4、工程价量：
二、委托方与业主正式签订工程施工合同(含劳务承包合同，协议书等)之后，委托方同意支付居间人居间费用等，其居间费用按以上工程量总额 提取。居间费所有税费由委托方承担支付，支付方式按工程进度比例走。
三、居间人的居间费在委托方与业主方签订工程施工合同当日支付 .后续款支付方式按工程进度拨付比例按季度支付。(先期支付款项在居间费中扣除)
四、若居间从中促成委托方与业主方签订合同或协议成立，居间人的任务完成，委托方(承建方)签订施工合同后，在进场过程中，无论发生任何事故，如资金问题、安全问题等均与居间人无关。委托方应当按照约定支付其居间费用，如委托方在与相关方签约的前后变更人员或推荐其他人接手该项工程，委托方亦应按其约定履行支付居间费用。
五、如委托方不按时或不支付居间费给居间人(受托方)，居间人(受托方)有权直接扣押和处理委托方(承建方)在施工现场所有设备，并且特此合同项人民法院起诉申请支付、委托方(承建方)放弃进行抗辨，另按每日5‰的费率赔偿。居间人(受托方)也有权委托业主方或总承包方(相关方)在委托方(承建方)承建项目的工程预付款、进度款内代扣给居间人(受托方)。
六、本合同与施工合同(含劳务承包合同，协议书等)同时履行，如委托方与总承包方未签订上述工程施工合同(含劳务承包合同、协议书等)，本工程居间合同自然失效。本合同空格内手填写部份与其它部份与打印字体具有同等法律效力。
七、居间人只给委托方出据居间费用收条，不出据发票。
八、本合同一式四份，委托方、居间人各执二份，经双方负责人、代表签字或盖章生效，居间费用支付完毕后失效。
委托方签字(盖章)： 居间人(受托人)签字：
法人代表：
签约日期、地点：20xx年xx月xx日
『十二』超市管理咨询居间合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利、诚实信用原则鉴定如下业务约定书，以便共同遵守执行：
一、甲方授权乙方服务范围仅限如下:为甲方资质升级提供相关的资料文印服务及其它咨询服务。
二、相关费用及支付
1、本协议总费用为：15万元整，包含资料的收集、编辑、装订、刻盘等费用；包含外借职称证使用费；资质业绩费用及其他相关费用；包含二个建造师的一年使用费，直至甲方完成升级。
2、本协议一经签订，甲方需向乙方交纳定金___万元，资料完成后付___万元，市住建局审验合格后上报省厅时付___万元，省厅公示合格后付清余款___万元，乙方将公司信息上传至省厅网站并给甲方光盘一套，协议结束。乙方收取费用为代收，不提供发票。
3、由于甲方升级时缺少二个二级建造师，乙方为甲方提供二个二级建造师，费用包含在内，甲方取得二级资质到约定时间应无偿将建造师归还乙方。
三、双方的权利义务
1、甲方应积极协助乙方提供本公司相关信息，需要甲方出面时应配合好乙方协调关系，费用由乙方承担；甲方应对申请材料的真实性负责。若省厅初审公告需要申诉时，乙方应无条件配合甲方补充和修改直至资质申请通过。
2、如果甲方准备提供的申请材料齐全并不存在任何问题，乙方应在材料齐全起90个工作日内将相关资料准备完毕，若因甲方提供资料不齐，合同日期自动顺延。
四、免责条款
由于人力不可抗拒因素，人事变更、政府政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长。
五、协议的生效及其它
本协议授权代表签字盖章后即时生效。协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
『十三』超市管理咨询居间合同
编号：
卖方：（以下简称甲方）XXX身份证号码：______地址：______
委托代理人：×
买方：（以下简称乙方）xxx身份证号码：_______地址：______
委托代理人：×
居间方：（以下简称丙方）_______营业执照注册号：_______
依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、定义
本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。
二、房屋基本情况
2.1、坐落（门牌）：_______
2.2、建成年份：20xx年XX月XX号；房屋所有权证编号______；权属：□√私房□房改房□经济适用房□其他
2.3、房屋类型：□√住宅□×别墅□商住楼□写字楼□商铺□车库□厂房
2.4、建筑面积：____，户型：____
2.5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等
2.6、抵押情况：□√无□有租赁情况：□无□有（租期至×年×月×日）
2.7、房屋内（外）设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。
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2.8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施（含设备）情况均已了解，并同意受让上述房屋。
三、甲方交易条件：
3.1、委托丙方以人民币：贰百叁拾伍万元整的价格出售上述房屋。
3.2、甲方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。
3.3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款（自行交割部分除外）。
3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第2项交易保证方式：①交付出售定金人民币×元整，并由丙方代收保管。②交付“三证”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三证”则应支付与乙方对等的定金伍万元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
3.5、办理上述房屋的权属过户手续。
3.6、交房时间：甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方
3.7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币：贰万元整（大写）。
四、乙方交易条件
4.1、乙方委托丙方以人民币__贰__百__叁__拾__伍__万__元整（￥___元）的价格购买上述房屋。
4.2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币伍万__元整（￥____元），若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
4.3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费（包括个人所得税和营业税，下同）、中介服务费承担方式采用双方各承担。
4.4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《房屋转让合同》签订之日起15日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。
4.5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方（自行交割部分除外）
4.6、办理上述房屋的权属过户手续。
4.7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币：__贰万__元整。
五、丙方促成签约期
5.1、乙方签署本协议之日起30日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》（以下简称“三证”），由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订《房屋转让合同》。
5.2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在15个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。
六、转让合同签订时间：
甲、乙双方同意在双方签订本协议之日（以最后一方签订本协议的日期为准）起15日内签订《房屋转让合同》，具体时间由丙方安排。
七、甲、乙方违约条款
7.1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回定金。
7.2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。
7.3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。
7.3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。
7.4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的，以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的，以本合同约定为准。
八、协议履行
8.1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。
8.2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。
8.3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的，或未履行本合同的，丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方提供了房屋“三证”原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还“三证”，同时本合同终止。
九、丙方承诺
9.1、妥善保管“三证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。
9.2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。
9.3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满足之日起15个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续；如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0。3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门（含银行、公积金中心）等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。（注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清晰，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的）
十、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。
10.1、遇不可抗力因素的。
10.2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。
10.3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。
十一、特别约定：
11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。
11.2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格；丙方按此价格向房产管理部门进行申报；如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。
11.3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：
a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料（房屋所有权证、契证、土地使用权证）。
b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。
11.4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准，丙方不承担担保责任。
11.5、甲、乙双方协商一致，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。
十二、争议解决：
12.1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决；若三方协商无法达成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。
十三、附则：
13.1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙双方注意；在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同
十四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字（盖章）后生效。
十五、其它：
甲方（签字）：____乙方（签字）：_____身份证号码：____身份证号码：_____代理人：×代理人：×地址：_____地址：______
联系电话：____联系电话：______甲方共有权人（配偶）意见
丙方（盖章）：_______签字：×身份证号码：×经办经纪人：____联系电话：_____
签约日期：签约地点：
『十四』超市管理咨询居间合同
甲方(委托方/卖方)：
乙方(居间方)：
甲、乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本委托煤炭交易居间合同：
一、委托事项及具体要求：
1、根据《中华人民共和国合同法》规定，乙方(居间方)受甲方(委托方/卖方)委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务，促成甲方与买方 (以下简称丙方)达成煤炭购销合同的成立;
2、甲方与丙方订立煤炭购销合同且达成交易，甲方应当向乙方支付居间费用;
3、甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同，但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;
4、乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时，甲、乙双方的居间协议也随之长久生效，甲方需要按照甲、丙双方的购销合同(主合同)执行情况向乙方继续支付居间费用，直至甲、丙双方的购销关系终止;
5、本合同中提及的煤炭购销合同是指甲方与丙方签订的煤炭买卖合同，该合同的名称不限于“煤炭购销合同”字样;
6、甲方与丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等由乙方协助甲方与丙方双方协商约定;
7、乙方不对甲方与丙方的交易提供任何信用担保，甲方应严格执行与丙方所签订的合同;
合同期限
1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，有效期一年;
2、合约期满前一个月甲方与乙方均无终止此合同意向时，本合同自动生效一年，有效期持续保持一年，其后亦同;
3、若甲乙中一方有特殊原因，欲提前终止本合同时，应提前一个月，以书面形式通知对方，并在得到对方书面同意后，可以终止本合同;
二、居间报酬的计算方法与支付时间和方式
1、首次居间费用的计算及支付：甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的煤炭购销合同税后实际应支付给乙方居间费用(税后)RMB 元/吨，总额为(税后)RMB 万元，支付计算数量以甲丙双方签订的煤炭购销合同为准;
2、支付时间：甲方在每批煤炭检验合格且受到丙方全款后的四十八小时内向乙方支付居间报酬(银行法定休息日除外)，逾期二十四小时支付乙方滞纳金，滞纳金系数为：总佣金的5‰/天(但总金额不超过RMB 万元 );
3、支付方式:一次性、现金支付(也可用转账)
4、如乙方未能促成甲丙双方煤炭购销合同的成立，则甲方无需支付任何居间费用;
5、如丙方未能履约向甲方支付货款，则甲方无需支付条款中相应的居间费用;
6、本合同中提及的货款通知单是指丙方确认甲方供货时，向甲方发出的支付通知书，该通知书不限于“货款通知单”字样，只要真实的表达了甲方向丙方供货的意思即视为有效通知;
三、保密内容
甲方对于支付乙方居间报酬的相关事宜以及居间报酬的具体数额、支付方式等要给予完全的保密，不得向第三人泄露;
四、责任条款：
1、甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用，并确认以不可撤销的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;
2、支付居间费用的所有责任由甲方承担，居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起，在合同期及其更新期内保持有效性。
3、甲方与丙方后续签订的煤炭交易应该给付乙方的居间费用，由甲乙双方再行商定，但不得低于首次RMB 元/吨(税后)。
五、违约责任：
1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现，由甲方承担违约责任，并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额5‰/天标准的违约责任金(但总金额不超过RMB 万元)。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续付款，对由此造成的损失，乙方不承担任何法律责任。本合同以主合同(甲丙双方签订的煤炭购销合同)为前提，主合同因为不可抗拒的原因不成立，甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效，甲方亦不承担任何居间费用。
2、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本，包括传真、电子邮件或数字传输，均视为有效合法约束文件。
3、甲方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的由乙方提供的任何经营或技术信息均属乙方商业机密，一旦甲方泄露，应向乙方赔偿违约金RMB 万元，另乙方保留进一步索赔的权利;
六、解决争议的方式
本合同未尽事宜，双方协商解决，意见不一致后用书面形式完善，其结果为本合同的补充文件，经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见，或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。
七、合约生效
本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效用。经甲乙双方签字盖章后，并附甲方与丙方签定的合同复印件后方生效。
甲方：
地址：
电话：
代表人：
居民身份证号码：
开户银行:
账号：
盖章：
日期：
乙方：
地址：
电话：
代表人：
居民省份证号码：
开户银行：
账号：
盖章：
日期：
『十五』超市管理咨询居间合同
甲方：（雇主） ___________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________
法定代表人：______________________________
乙方：（管理咨询顾问） ______________________
地址：______________________________________
电话：______________________________________
法定代表人：______________________________
鉴于甲方为企业单位，希望聘请专业的管理咨询顾问服务，乙方拥有丰富的管理咨询经验和专业素养，双方达成以下合作协议：
第一条 服务内容
1.1 乙方将根据甲方实际情况，提供合理化，高效化的管理咨询服务。
1.2 具体服务包括但不限于：管理咨询、战略规划、绩效评估、项目管理支持等，并依据双方实际情况，协商制定具体工作计划。
第二条 服务期限
2.1 服务期限为半年，服务期限自本合同签署之日起计算。
2.2 服务期限届满后，甲乙双方可以商讨是否继续延长合同期限。
第三条 服务费用
3.1 乙方提供的管理咨询服务费用为：每天人民币____________元。
3.2 乙方应当按照本合同约定的服务结果向甲方提供相应的服务报告。甲方应在完成服务报告的3天内支付相应的服务费用。
3.3 甲方若未能按照约定时间付清服务费用，乙方有权终止本合同的履行，并有权向甲方要求支付相应的违约金。
第四条 服务责任
4.1 乙方应当根据甲方的需求推荐最佳方案，并且密切关注实施过程的进展和效果等。
4.2 若因乙方而发生损失或产生其他权利义务，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条 机密条款
5.1 乙方应保守甲方的保密信息，不得泄露。
5.2 甲方为保护自身的商业机密和机密信息，负责为乙方提供办公室和工作场所。
第六条 违约责任
6.1 若双方违反本合同的任何条款，应当承担相应的法律责任。
6.2 因非法或违约行为而给对方造成经济损失的一方，应承担相应的赔偿责任。
第七条 合同解除
7.1 本合同期满后，双方达成一致需解除合同的，应当在服务结束后提前一个月书面通知对方。
7.2 若因一方原因，导致合同不能继续履行，对方有权要求立即解除合同。
7.3 因不可抗力因素而致合同不能继续履行，甲乙双方应及时商议解决。
第八条 法律依据与争议解决
8.1 本合同的订立、履行和解释应遵守中国的法律。
8.2 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商未果，则可将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未约定，依照有关法律法规、国家有关规定的有关条款处理。
甲方：（雇主） _______________________
法定代表人：__________________________
签订日期：____________________________
乙方：（管理咨询顾问）_________________
法定代表人：_________________________
签订日期：___________________________
『十六』超市管理咨询居间合同
甲方： 姓名或名称： 身份证号或营业执照编号： 联系方式： 联系地址：
乙方： 姓名或名称： 身份证号或营业执照编号： 联系方式： 联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方就委托事项和服务报酬等事项，在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
甲、乙双方就乙方提供信息，并促成甲方或甲方指定第三方，购买武汉中部信息安全产业基地有限公司（下称“中部产业基地公司”）开发建设的位于___________________________________综合研发中心一号楼1层1号、2号部分门面（具体位置，建筑面积见甲方与中部产业基地公司签订的买卖协议）。
1
第二条 甲乙双方权利、义务
1、乙方为甲方提供上述房产的卖售相关信息，并用自己的资源渠道优势促成上述房产的买卖成交。
2、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方，按每平方
米 元的单价购买中部产业基地公司的上述房产。交易过户税费由买卖双方按国家规定承担。
3、乙方协助甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议、房屋过户、移交工作。
4、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方与中部产业基地公司签订了购房协议，并使得甲方能根据与中部产业基地公司签订了购房协议所约定的时间办理完毕全部房产相关手续(包括但不限于房产证和土地证的过户等手续);乙方保证中部产业基地公司所售卖给甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法开发和可售房屋。
第三条 佣金计算标准及支付方式
1、甲乙双方确认居间佣金费用为壹佰万元整。
2、甲方知晓上述佣金费用标准，已充分考虑甲方购房后利益及乙方居间工作价值。居间费用由乙方自己承担。
3、佣金支付方式：分2次支付，第1次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议支付协商佣金总额的20%；第2次，甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产过户等相关手续全部办理完毕支付协商佣金总额的80%。
第四条 违约责任
1、乙方违约，按甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司签订的买卖协议（合同）总价款的 %，向甲方承担违
2
约金。乙方违约或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方无法取得所购全部房屋产权证和土地权证等证明的,乙方亦无权获得佣金，已收取的佣金应予全额退还。
2、甲方延迟履行支付居间佣金的，除继续支付应付佣金外，还应按本合同应付佣金额度的%，按日承担延迟履约金，自本合同约定付款日起至实际付款日止。
第五条 争议解决
本合同生效后，甲乙双方在合同履行期间，有争议的，应协商解决，协商未果，可申请武汉市仲裁委员会仲裁解决，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他事项
1. 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
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